茂化实华股权质押透视地产股资金链_上市公司_财经纵横

茂化实华股权质押透视地产股资金链

http://finance.sina.com.cn 2003年06月17日 14:09 证券日报

　　茂化实华(000637)第一大股东北京泰跃房地产所持公司5300万股法人股股份占总股本的18.29%　解除质押后，又将所持8548万股法人股(占总股本的29.5%)质押给广东发展银行茂名办事处。

　　评析：这不是一件小事：(1)近日有关媒体报道了茂化实华和博盈投资(000760)的股权质押一事，巧的是，这两家公司的第一大股东都是来自北京的地产公司(北京泰跃、北京嘉

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利恒德)、都是在这两年房地产热中收购了上市公司的；(2)为何媒体如此关注地产公司的资金链？原因有二，一是周正毅事件令所有投资者都对一些风头似乎很劲的地产新贵提高警惕；二是6月13日人民银行发布了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》，规定：房地产开发企业申请贷款，其自有资金指所有者权益　应不低于开发项目总投资的30%；商业银行只能对购买主体结构已封顶的居民发放个人住房贷款，等等。结合种种迹象，大家近期一定要对地产股提高警惕。

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