上海消息界龙实业(600836)今日发布公告,公司拟受让上海轻工控股(集团)公司、上海飞人协昌缝制机械有限公司位于上南路3035号房地产,此块房地产占地面积46152平方米,建筑面积49703平方米,受让房地产总金额为9045万元。
另外,界龙实业与关联方上海界龙建筑装潢公司、上海界龙艺术印刷有限公司签订协议,就有关关联交易的内容达成一致意见。公司从2003年1月1日至2004年12月31日止(时间为2
年),每年委托上海界龙建筑装潢公司承包界龙实业的建筑装潢工程的总业务不超过人民币3500万元。公司从2003年1月1日至2004年12月31日止(时间为2年),每年委托上海界龙艺术印刷有限公司为界龙实业印刷装订加工的总业务不超过人民币2500万元。
点评:界龙实业以包装装潢和彩色印刷为主要业务,2002年,房地产业务只占公司主营业务收入的7.8%。近来,公司开始着力拓展房地产业务,此次受让上南路房地产,是公司前期发展战略的延伸。从上海市房地产市场的发展趋势看,浦东地段的房地产物业仍有一定的升值潜力,预计此次收购不仅会增加公司房地产业务收入,还有可能提升公司的盈利能力。此外,就公司披露的关联交易协议看,限制关联交易的数额有利于公司业绩的透明和管理结构的规范,对公司中长期发展是有利的。(汉唐证券研究所)
(记者许少业)
