本报讯(记者王君择)昨日，在光彩建设集团股份有限公司(000046)2001年度股东大会上，该公司董事长卢志强表示，今年公司将有较大幅业绩增长，同时，新增土地储备10万平方米以上，公司已进入良性快速发展阶段。

　　1998年底公司完成重组后，大股东光彩事业投资集团有限公司全力发展房地产业。2001年5月，配股资金到位后，按计划及时足额投入到北京光彩国际公寓和青岛泛海名人广场两 个项目，有力地推动两大项目的开发进度。北京和青岛两个地产项目将成为公司的两大利润增长点，其中，青岛地产项目2001年实现净利润6195.27万元，已经成为公司2001年的主要利润来源。

　　据介绍，北京国际公寓从今年4月开始内部认购，7月份将公开发售，该楼盘开盘均价为2000美元/平方米，预计销售价格会有看涨。青岛泛海名人广场一期项目目前尚有40%有待销售，预计今年将有较好的收益。

　　今年，公司将加大地产开发步伐，其中，北京的光彩国际中心A座将完成结构封顶；深圳南物广场主体工程进入施工阶段；深圳光彩逸园、太子山庄三期项目及青岛名人广场二期年内完成报批报建，进入基坑施工阶段。与此同时，公司在深圳的土地储备将新增10万平方米以上。

　　卢志强介绍说，除北京、深圳、青岛三地的房地产项目，公司投资的武汉五家墩中央商务区建设投资股份有限公司将对光彩建设后期的发展起到很大作用，随着武汉新机场建设速度的加快，届时公司的业绩中又会多了个亮点。下一步，公司将开拓上海、杭州等地的房地产市场，积极与当地政府协调，争取更多的土地储备。

　　卢志强认为，之所以说光彩建设已经进行良性快速发展阶段，是因为公司的管理团队日臻成熟，内部管理运行机制及各项管理制度日臻完善；另一方面，重组后的历史遗留问题逐步得以解决，公司为原大股东南油集团及子公司提供银行贷款的担保额已由2亿多元减至不到1亿元。

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