本报记者 王君择

　　昨日，世纪中天投资股份有限公司(000540)发布公告称，公司第一大股东世纪兴业投资有限公司通过其关联公司中保信用有限公司增持世纪中天11.09%股权，至此，贵州市国资局将不再持有世纪中天的股权，而世纪兴业合并其原来所持有的33.65%股份，共持有世纪中天44.74%的股权。透过股权变更的表象，大股东增持股权的动因似乎更值得推敲推敲。战略 转移？

　　去年底，世纪中天及其子公司出资2亿多元收购北京昊岳房地产开发有限公司100%股权，从而取得高档公寓“君悦豪庭”的开发权和全部收益。据悉，该楼盘现已进入外装修阶段，由于等待使馆区迁入该区域以获取物业升值，以及加盖面积需待规划部门批准，该楼盘销售将推迟至今年，这将成为今年世纪中天可观的业绩支撑。由于此次股权收购的转让方为世纪兴业的控股公司，这种关联交易显然也是大股东为对上市公司的业绩支持所作出的收购安排。

　　世纪中天2亿元收购北京项目，其开发重心由贵阳转至首都的思路已依稀可见。而此次大股东增持股份，贵阳市国资局全面放弃世纪中天股权，将为世纪中天向北京转移创造更加宽松的条件。资本筹码？

　　据悉，世纪兴业已于去年5月取得北京市昌平桃峪口市级旅游度假区8000亩土地使用开发权；不久前，该公司又与北京昌平县兴寿镇政府签订了“国际未来村——北京发展计划概念性总体合作协议书”，世纪兴业在此协议中获得将上述8000亩土地开发规划用地扩大至50000亩的权利。世纪兴业计划在2008年奥运会举办前完成此巨型开发项目，即建成一个居住30万人口的高尚生态城镇。该项目总投资将达48亿美元，其中30%拟以股东自有资金投入，那么，剩下的70%资金缺口如何解决？

　　作为世纪兴业资本运作旗舰的世纪中天可部分充当融资工具应该是顺理成章。面对如此巨大的地产项目和资金需求量，以目前两家公司的实力着实显得势单力薄了。对此，世纪兴业有关人士作出解释，围绕上市公司和奥运地产项目，必然会有一系列的运作。

　　由此可见，自世纪兴业入主世纪中天之后，这家贵州的房地产上市公司就已不再单纯是地产开发商了，而是作为其资本运作棋盘上的一颗棋子，在频密的关联交易中承担起大股东所需的一些职能。

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