中华企业(600675)下属上海中企实业拟决定参与开发建设上海南汇东部沿海地区部分地块,该地块邻近浦东国际机场,占地约4000亩,协议金额约为2.08亿元。评析:稍稍留意一下今年多家上海本地上市公司的所为,我们也能感受到上海地产已经升温的势头,故而,对于中华企业这样的老牌地产沪股,我们更要关注:(1)中华企业现有的大地产项目储备相当多,如:虹桥中华园项目(拟建总建筑面积5.6万平方米)、上海春城项目、天山路项目(总建筑面积约2.6万平方米)、危棚简屋改造项目中华新苑项目(拟建商品住宅约5万平方米)、民生 路项目、三桥村项目(占地约67亩),如今再加上这个占地4000亩的大项目,中华企业真是一位上海“大地主”。同时,公司的控股子公司上海古北(集团)、上海房地产经营(集团)对公司的利润贡献也很大;(2)中华企业的大股东中藏龙卧龙,它的控股股东是上海房地(集团)公司,注册资本8.9亿元,它的流通股东中亦不乏大手笔者,包括:金泰基金持股502万股,海证实业327万股,以及几位持股数分别高达2、3百万股的个人大户,前6大流通股东持股数高达1954万股,占其流通股本(2.65亿股)的7%;(3)虽然中华企业这几年的走势一直很弱,这可能与它的流通股本过大有关,但毕竟累计涨幅不大意味着安全,绝对价位不到10元,又是近期很热门的上海地产股,我们相信它后劲十足。
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