深耕“AIoT+地产”,幻腾智能希望利用“空间大脑”重新定义智能家居

深耕“AIoT+地产”,幻腾智能希望利用“空间大脑”重新定义智能家居
2019年06月12日 16:16 界面新闻

深耕“AIoT+地产”,幻腾智能希望利用“空间大脑”重新定义智能家居

在以手机或语音交互实现基础控制为主流的智能家居行业大背景下,幻腾智能想要为房屋居住空间装上“大脑”,改善人居环境。

彭新

图片来源:幻腾智能

记者 | 彭新

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  从智能家居到数字人居,一个规模达到数万亿的市场正在浮现。

  智能家居产业近年来愈发受到市场重视,但目前多数智能家居只能做到各个家电之间的生硬联网。对此,深耕“AIoT+地产家居”领域多年的幻腾智能总裁王昊认为,数字人居或将是这一问题的解决之道。

  幻腾智能成立于2013年,主力研发团队来自清华,其愿景是在以手机或语音交互实现基础控制为主流的智能家居行业大背景下,为房屋居住空间装上“大脑”,改善人居环境。其中,数字人居是实现该愿景的重要概念。

  对人居环境进行数字化改造,存在广阔市场空间。当前,相比较来看,基于出行、零售场景的数字化已初成规模,出现了滴滴、Uber等巨头,而阿里巴巴、亚马逊则在连接线下的新零售领域展开深度布局。人居市场初现峥嵘,数字化程度极低,存在切入机会。这是幻腾看好和专注的赛道。

  按照幻腾解释,在人居空间向数字化升级的改造升级中,存在三个阶段:一是以目前主流智能家居企业为代表的“以设备为中心”阶段。该阶段中,设备与空间未打通,无人、无空间、无场景,数字化仅为房产交易开辟新渠道;第二个阶段,“空间仅是设备的容器”,这也是空间数字化的初步阶段,设备与空间初步融合,但两者并无对应和交互,用户只能按照房间遥控设备。而进入“数字人居”阶段后,人、设备、空间实现体系化的深度交融,在强化深度学习的同时,实现系统间的充分协调。

  据介绍,通过幻腾Mesh网络协议、边缘计算、用户行为模式识别、IoT设备通过接入 AI+IoT 领域技术优势,全面打造人居空间,实现深度数字化,使人居环境在健康、舒适、安全、节能四个维度得到改善。

  2015年,幻腾开始进入科技地产行业,提出“数字人居“概念,他们那时认识到,只做联网的设备,不会产生很大价值,而要和传统行业结合在一起。“联网设备和数字人居差别很大,现在很多巨头都在布局物联网,但大家对物联网应用还是停留在比较初期的阶段,只是把设备连接起来,让它们产生数据,并没有空间大脑这个环节,更多的是扮演了设备商的角色,而没有对价值做更多的考虑。” 王昊说。

  核心技术方面,幻腾以PhantomMesh网络通讯协议及OSoT空间大脑为双核心,构成了幻腾从底端硬件通信协议到云端技术能力全栈技术能力。其中,PhantomMesh是针对空间物联网应用的独有通讯协议,具有低延时、低功耗,无中心和无限扩容特点,可实现自组织/恢复特性,调试部署简单。OSoT空间大脑作为面向互联网的“操作系统”,让系统不再仅基于遥控逻辑。

  通过各类传感器传递来的数据,幻腾的数据中台可感知并获取用户的行为数据,从中分析并收集住户的生活习惯,将最终结果反馈给室内的新风、照明、净水等系统中的各个部件。

  以新风系统为例。面对新入住的用户,幻腾的空间大脑能够在用户使用初期,通过参照实时的户内外空气质量状况,对新风系统的内循环和外循环进行实时的自动切换,以此让室内的空气质量始终保持 “最优”状态。

  幻腾空间大脑还将对用户一些关键行为的识别纳入了新风系统的决策中。如:空间大脑在晚间监测到用户进入睡眠状态后,会自动将新风系统的噪音降至最低。此外,通过对门磁感应、室内二氧化碳含量、用电量等相关数据的实时监测,幻腾空间大脑可判断及预测用户的回家或离家情况。当空间大脑检测到用户即将回家或已经离家时,就会提前开启或自动关闭新风系统及空调等。这样既有效节省了能源,又能满足住户各时段需要。

  据了解,在北京前门胡同的改造项目中,不依靠物理环境的改变,幻腾凭借这套贴合式的AI智能系统,帮助居民省电达50%。

  幻腾还提供了一些相关数据,在房屋现有机电设备条件下,利用对于环境、人的行为以及习惯的感知和学习,幻腾就可实现空气环境品质提升近30%,同期能耗下降11%。若从新风系统再扩展至房屋整体,带来的效益则更为明显。

  目前,幻腾与房地产公司合作。2018年,幻腾在北京顺义交付的一个拥有20万个物联网设备的超大型小区居民入住满一年。据幻腾提供的数据显示,该小区空气质量优于同等条件下手动模式的30%-80%;节能使用方面在更优舒适度情况下甚至能够帮助用户最高节能60%等。

  大型项目的运转成功也给了王昊以信心,据他介绍,幻腾已在2019年储备了约500万方的项目,相当于30个5000户住房的大型地产项目。同时,公司还与国内排在前20名开发商中的10家保持紧密联系。

  未来,幻腾智能将争取进行更大面积的数字人居改造,创造更多的节能价值、数字价值和社会价值,满足地产行业在大规模复制和数字化方面的各种需求。王昊提到,幻腾更希望通过产业互联网,将互联网和地产耦合在一起,包括设计、建造、运营等环节。

  对于人居系统的最优化利用、模块化装载、软件迭代升级等,幻腾还有不少想法。“智能设备不是放在屋里就能产生最大化的效果,智能化要与空间结合。”王昊认为。

(本文来自于界面)

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