南沙区获用地计划奖励指标

　　文/贾政 穗规资宣

　　保育九大生态片区

　　划定生态保护红线

　　2018年11月，广州市在新一轮城市总体规划和新一轮土地利用总体规划编制试点的基础上，开展了市级国土空间规划先行先试工作，编制形成了《广州市国土空间总体规划（2018—2035年）》，规划深刻把握广州“山水城田海”良好自然本底，强化底线意识，严格管护自然生态网络，优化国土空间保护开发格局。

　　市规资局顺应广州自然地理地貌，依托山水林田湖海自然资源，构建以重要自然资源分布区域为主体、水系与廊道为纽带、重点生态公园为节点，通山达海的生态空间网络，系统保育市域九大生态片区，建设市域-城市-社区三级生态廊道。

　　同时，落实底线管控要求，优先划定生态保护红线，应划尽划永久基本农田，统筹划定城镇开发边界，建立全域空间管控体系。

　　集约节约利用土地

　　综合开发交通场站

　　2018年省自然资源厅采用土地利用计划执行情况、近三年用地量等8项指标对全省124个县（市、区）在土地利用执行情况进行量化评分，广州市的南沙区综合指数排名位列全省第2名，并且作为“国务院大督查用地计划奖励指标”推荐对象上报自然资源部。

　　为促进土地资源的节约集约利用，增强轨道交通可持续发展能力，广州市利用轨道交通存量的车辆段、停车场及站点设施用地进行综合开发，合理利用地下、地上空间，打造轨道交通运输功能与城市综合服务功能有机衔接的一体化建设项目，既盘活了历史存量用地，又优化了城市功能布局。

　　2018年，广州市顺利出让白云湖车辆段、萝岗车辆段、陈头岗车辆段用地。

　　建成高标准基本农田超87万亩

　　运输成本降了，土地租金涨了

　　按照“十二五”、“十三五”期间省下达广州市高标准基本农田建设任务要求，目前广州市已实际建成面积为87.4357万亩，涉及从化、增城、白云、花都、番禺、南沙和黄埔等7个区。

　　在完成省下达广州任务的同时，广州高标准基本农田建设也让农民收入显著提高。据了解，高标准农田建设实施前，农业生产设施相对不够完善，农用地租金水平普遍较低；实施后，农业设施得到完善，土地价值提升，农用地租金水平得以提高。在番禺区石楼镇，农用地租金每亩提高500-1000元。

　　此外，高标准农田建设实施后，实际建成（改造）田间道、机耕路等道路1563千米，农田机耕道路运输网络基本构建完成，一般农业运输车辆基本能够实现农田装载外销，降低运输成本，提高农产品流转效率。（专稿）