河西南再挂地,小米华东总部地块即将出让

河西南再挂地,小米华东总部地块即将出让
2019年04月18日 18:04 界面_综合

河西南再挂地,小米华东总部地块即将出让

小米华东科技总部来啦~

界面楼市南京

图片来源:视觉中国

4月16日,南京市规划和自然局发布了南京市国有建设用地使用权2019年宁工第04号出让公告。

此次挂地是建邺区河西南部19号地块,该地块规划用地面积62712.76平,其中地上59669.99平、地下面积3142.77平,为科教用地,项目内容为电商服务平台,综合容积率4.0,起始价2亿元!

地块信息:

地块编号:No.宁2019GY07

地块名称:建邺区河西南部19号地块

地块位置:建邺区河西南部地区,西至平良大街、东至友谊街、北至永初路、南至中和路

规划用地总面积:62712.76㎡

实际出让面积:地上:59569.99㎡、地下:3142.77㎡

土地用途:科教用地

项目内容:电商服务平台

出让年限:50年

出让价格及出让条件:

竞价时间:

从出让条件限制上来看,该地块极可能为小米华东科技总部项目。

去年,小米发布上市后的首份年报:年报显示,2018年小米实现总营收1749亿元人民币,同比增长52.6%。其中2018年小米智能手机收入人民币1138亿元;物联网(IOT)与生活消费营收438亿元,互联网服务及其他收入160亿元。

早在2017年10月,南京市河西新城管委会、建邺区人民政府和小米科技签约,小米科技华东总部项目落户建邺,但小米一直没有拿地。

此次公示的19号地块与此前确定的阿里巴巴总部仅一街之隔。

2017年6月23日,南京市建邺区人民政府与阿里巴巴(中国)有限公司投资签约仪式举办,阿里巴巴江苏总部落户河西!

2018年10月12日,河西阿里巴巴江苏总部举办开工仪式,官宣正式开工。

目前,阿里巴巴集团淘宝大学团队、阿里云团队已在建邺新城科技园选址办公;同时,与阿里云团队已开展“云尚建邺”项目合作。

据悉,该项目是阿里巴巴集团在全国重要的战略性项目,将投入重点资源重点发展。初期将入驻3000名阿里巴巴正式员工并带动“阿里生态圈”1.5万人创新创业,进一步充实河西地区的产业内容。

根据近期出炉的阿里巴巴总部规划设计方案,阿里巴巴集团江苏总部项目是杭州以外,在全国设立的“首个总部项目。共分成A、B、C、D四个地块,主要功能为科研设计、商业及配套。项目总建筑面积约85万平方米,总投资约81亿元,预计一期2023年9月建成,可容纳3万人办公。

河西南楼盘项目

1、升龙天汇

项目加推时间:二季度收官,最快4月会加推

目前升龙天汇四期剩余4、5号楼共约210套房源,建筑面积约95-150㎡,目前区域限价3.5万/㎡,首付八成,最低266万首付起。

2、鱼嘴金茂悦

项目动态:预计近期公开售楼处

鱼嘴金茂悦项目整体计划2018年5月开工,2025年9月竣工。分三期建设,其中H、I地块均为住宅用地。其中规划有10栋住宅及2栋低层配套;共设计了7种户型,户型设计为104㎡、122㎡、127㎡、143㎡、179㎡,全三房户型设计,共约628套房源。目前一直对外放风近期公开售楼处,并且置业顾问开始将意向买房人拉到意向群。

3、华侨城G、H地块

预计开盘时间:预计下半年入市

华侨城G61地块中的住宅部份分为三部分,由绿地华侨城联手打造,其中一期为现在的绿地华侨城海珀滨江即K地块,二期为J地块,目前一期二期住宅已全部告罄;

华侨城G、H地块为华侨城G61地块中的三期项目。G、H、J、K四个地块以居住建筑为主,其中G地块主要布置商业、办公、居住建筑,H、J、K三个地块主要布置居住建筑。I地块为幼托用地,布置一所9班幼儿园。据最新消息透露,华侨城三期将率先推出江景公寓,或是G地块中左上角的那栋,将于下半年上市。

4、葛洲坝南京中国府

预计开盘时间:预计年内入市

葛洲坝南京中国府作为目前南京地王,楼面均价45213元/㎡;规划5栋高层住宅共300套房,主力户型190㎡、230㎡、290㎡。已公开的户型有三种,290㎡、230㎡和190㎡,层高均为3.3米,还有3个超大户型顶楼带泳池,只有6套,具体为:

500㎡(5+1房2厅6卫+2空中花园+1游泳池);

460㎡(5+1房2厅6卫+2空中花园+1游泳池);

380㎡(4房2厅5卫+1空中花园+1游泳池)。

目前售楼处和样板间均已对外开放,需提前一天预约和验资300万,每次仅接待一组客户以保证服务质量和参观体验。

5、河西金茂府

预计开盘时间:预计项目三季度公开售楼处、四季度首开

据悉,项目预计首开G13地块的8、9号楼,户型为140㎡、180㎡三房,共约164套,该项目楼面地价36890-37027元/㎡,目前已曝光4种户型图:140㎡、180㎡、220㎡。目前G13地块6-10号楼已达封顶状态!

(本文来自于界面)

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