中原领先指数本周转跌，香港楼市升势逆转？

反应香港二手楼价的中原城市领先指数（CCL）本周环比下跌0.48%，报159.12点。这是连升19周后（连续17周刷新历史新高后），该指数首次录得跌幅。

相隔19周后，港岛、九龙、新界东部及西部四大区楼价再次齐跌。港岛报170.73点，按周跌0.51%，为历史第三高。九龙报156.64点，按周跌0.28%，为历史第五高。新界东部连续4周创历史新高后回软，按周跌0.54%，报168.12点，为历史第三高。新界西部同样创历史新高后回软，按周跌1.32%，报142.80点，为历史第五高。

不过，中原地产研究部高级联席董事黄良昇对传媒表示，这是楼价连续创新高后正常回落，并不是楼市转势向下的讯号。

香港楼市高烧不退，尽管香港金管局不断收紧按揭，而加息风险依然高悬，似乎都对楼市作用甚微。不久前，香港财政司司长陈茂波曾向公众发出警告，认为现时香港楼市处于一个非常危险的境地，没人知道何时会出现调整，也不知道调整幅度有多深。

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