刘晓光：二三四线城市房价上涨不会持续太长

　　原首创集团党委书记、董事长 刘晓光（摄影：中国网财经）

　　中国网财经9月1日讯(记者 刘小菲)G20峰会召开在即，9月1日晚，中国网财经在北京钓鱼台国宾馆举办主题为“全球创新格局下，中国力量的坚守与突破”的“G20北京之夜”，探讨全球经济疲弱复苏乏力现状下，中国经济和中国企业在供给侧结构性改革中的创新发展与坚守突破。原首创集团党委书记、董事长刘晓光在出席会议时表示，北京房价涨的比较快，不能说就是泡沫，它可能是一种符合经济规律的正常购买现象。对于房价未来的走势，刘晓光认为，这种涨的形势不会太长，特别是二三四线城市，

　　刘晓光称，房价上涨在英国的伦敦、法国的巴黎都出现过，但是最近一段时间猛涨，很多人表示有泡沫，但是泡沫有多大到什么程度，跟人民币的贬值程度有关系，如果他不买房，就没有一个很好的抵销货币贬值问题。

　　对于北京上海房价涨幅比较大等问题，刘晓光表示，跟极差地租、投资品稀缺有关系，很多老百姓买房，有的为了看病，有的为了孩子上学。而北京房价为什么涨的比较快，刘晓光认为，不能说它就是泡沫，也可能是一种符合经济规律的正常的购买现象。

　　对于三四线城市房价上涨比较快的现象，刘晓光认为，确实有一些泡沫存在。但是泡沫跟地方政府的政策措施有很大的关系。地方政府从地价取得收入是很重要的一块财政收入。但是地价税收、税费构成了房价的高低，很多大城市地价水平占成本的50%以上。这一段时间房价可能还是一个涨的形势。

　　对于房价未来的走势，刘晓光认为，这种涨的形势不会太长，特别是二三四线城市，当然结构要分的很清楚，沿海好的地方有一些很好的基础，有一些不沿海的城市、甚至很穷的城市，可能会有问题，会出现新的泡沫。 (责任编辑：刘小菲)