房产新政谣言惹祸，上海人排队离婚太疯狂

　　房产新政谣言惹祸，上海人排队离婚太疯狂

　　水皮

　　在我的印象中，上海人一贯是比较理性务实的，但是疯狂起来也真让人目瞪口呆。

　　调控传言致上海出现离婚潮

　　最近的疯狂就是所谓的“离婚潮”，上海有些婚姻登记处甚至每天限号离婚。其实婚姻这个问题是很有意思的，过去单位分房，单身是分不了房的，所以有的人是为了分房而假结婚。现在上海却出现为了获得购房资格而假离婚的事情，真是叫人哭笑不得。

　　之所以出现所谓的“离婚潮”就是为了规避现行的购房政策，因为在上海房贷政策没有放开，依然是限购限贷的，即二套房普通住宅首付为五成。在这样政策下，有些人就用离婚来获取购房资格。其实假离婚倒不是什么新鲜事，新鲜的是这样的故事一再上演。

　　最近一直传闻上海9月份即将出台新的限购限贷政策：在首套房的认定、首付比例、购房资格等方面收紧购房资质。其中有一条匪夷所思的就是所谓“离婚不足一年，限购及贷款政策按照离婚前的家庭情况处理”。更离谱还有传闻说“离婚两年后方可购房”。这种传闻应该讲就是谣言，从常识上来讲也不可能出台这样的措施。

　　官方辟谣挡不住买房热情

　　上海住建委在29日对“购房信贷新政传言”进行了辟谣，但问题在于大家并不买账“宁信其有不信其无”，看来常识已经被疯狂所替代了。自从辟谣之后上海的一手房二手房的过户依然是非常凶猛的，平均一天达到两千套，也就是五天下来大概成交在一万套左右。

　　其实“离婚潮”的出现并不是第一次。我记得上一次最严厉的房地产政策调控措施出台之后，在全国也有一次“离婚潮”的形成，但那之后房地产市场就进入了最后的高潮，然后三四县城市出现了大量的库存。可以说房地产去库存是上一次离婚潮之后的一个结果。所以每一次离婚潮的出现会不会意味着房价阶段性高点的出现这一点大家不可不察。我再三提醒大家，大家不可不察！

　　最近两年因为限购限贷的取消，资产荒的背景下导致社会各路资金纷纷进入房地产，寻求保值增值，就导致了这一波楼市的疯狂。泡沫往往就在大家形成了一个定式之后悄悄破灭。这个定式就是一线的房子只可能涨不可能跌。当所有人都形成这种概念和认识的时候，其实是最危险的时候。