绿地控股稳步增长 半年营收逾千亿同比增长25%

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　　证券时报记者 翁健

　　已跻身房地产龙头企业的绿地控股(600606)，昨日晚间披露2016年半年度报告，公司营业收入及净利润均实现不同程度增长。

　　报告期内绿地控股实现营业收入1080亿元，同比增长25%；实现净利润45.98亿元，同比增长16%；基本每股收益为0.38元。

　　从具体业务来看，报告期内绿地控股房地产主业累计实现合同销售金额1108亿元，同比增长34%；实现合同销售面积878万平方米，同比增长16%；回款809亿元，同比增长45%，销售质量明显提升。同时，项目储备结构持续优化。

　　报告期内，公司累计新增土地储备项目26个，权益土地面积2777亩，权益建筑面积486万平方米，权益土地金额301亿元。

　　另外，绿地控股也在谋划多元化发展。报告期内，公司按照既定的战略方向，持续深化“大基建、大金融、大消费”的多元产业布局，着力增强各产业的竞争优势和发展能级，总体取得了良好的成效。

　　其中，基建产业合计实现经营收入310亿元、新签合同530亿元，同比均大幅增长。

　　另一方面，绿地控股的金融产业利润总额较去年同期仍有一定增长。房地产基金、小额贷款等债权业务均稳健推进；股权业务有进有退，逐步形成良性循环，并先后参与了部分市场热点项目；并购重组等创新业务也在探索实践当中。同时，公司继续致力于获取核心金融牌照。

　　而从A股传统的四大房企龙头“招保万金”来看，目前只有保利地产及招商蛇口披露中期业绩的相关情况。

　　保利地产2016年半年度业绩快报，报告期内公司实现营业总收入551亿元，同比增长30.3%；实现净利润49.5亿元，同比增长0.12%；基本每股收益为0.46元。

　　保利地产表示，报告期内，公司营业收入实现增长，主要原因是房地产项目竣工和结算面积增加；营业利润、利润总额分别同比增长21.4%和21.3%，增幅低于营业总收入的增幅，主要原因是结转毛利率同比下降；归属于上市公司股东的净利润同比增长0.12%，增幅低于营业利润和利润总额，主要原因是项目结转权益比例下降。

　　招商蛇口则预计上半年盈利38亿元至39亿元，比上年同期增长112%至117%。招商蛇口表示，业绩变动原因为公司2016年全额合并原招商局地产控股公司净利润，2015年对其净利润按48%确认了少数股东损益。同时，公司子公司完成对深圳蛇口“南海意库梦工场”的整体销售，实现收益约12亿元（扣税后约9亿元）。

　　尽管尚未披露上半年具体的业绩情况，但万科A及金地集团均已公布相关销售数据。

　　其中，万科A上半年累计实现销售金额1900亿元，7月份则销售金额274亿元。而金地集团上半年实现总销售额为439亿元，同比翻番，7月份签约金额81亿元，同比增长逾四成。

　　另外，中国恒大前7个月实现销售1847亿元，同比增八成。日前，中国恒大还将2016年原销售目标2000亿元上调至3000亿元。