行业研究机构预计“脱欧”将冲击英国房市

　　□本报记者 杨博

　　英国房屋抵押贷款协会28日发布的报告指出，在英国公投“脱欧”后，房地产市场可能出现短期疲软，未来如何表现则需要更长时间进行全面评估。该协会首席经济学家罗伯特·嘉德纳表示，短期来看，经济不确定性上升将导致房地产需求下滑。

　　该协会发布的最新数据显示，7月英国房价环比增速从6月的0.2%上升至0.5%，同比增幅达到5.2%。但该协会指出，由于主要统计的是抵押贷款商提供的数据，因此最新数据可能无法充分反映“脱欧”公投带来的影响。

　　据研究机构LonRes提供的数据，在“脱欧”公投之后的12天里，伦敦下调售价的房屋数量比之前12天猛增163%。金融分析机构IHS首席英国经济学家阿切尔表示，公投可能会严重拖累经济活动和消费者信心，这将不利于房产市场，未来数月失业率也有可能上升。他预计2016年下半年英国房价将下跌5%，2017年可能进一步下跌5%至7%。