险资加速进军地产行业 泰康人寿成保利二当家

　　北京商报讯（记者 陈婷婷）当地产商纷纷争夺保险牌照之际，险企也不甘示弱，正在加速进军地产领域。昨日，保利地产公告显示，泰康资管豪掷60亿元举牌保利。定增完成后，泰康人寿晋升为保利地产第二大股东。

　　保利地产介绍，该公司完成10.99亿股定向增发，募资90亿元。发行价格为8.19元/股，相当于发行底价100%，发行申购日（6月7日）前20个交易日均价8.55元/股的95.78%。

　　此次定向发行的对象为中国保利集团公司、泰康资产管理有限责任公司、张远捷以及东吴证券股份有限公司。其中，保利集团认购、张远捷、东吴证券分别认购1.22亿股，投入均为10亿元，而泰康资管认购7.33亿股，投入60亿元。这是保险业进军地产收获的又一笔战利品。

　　据了解，此前险资对地产项目就情有独钟，只不过由于监管政策限制，进展较为缓慢。近两年投资渠道不断开闸，不断有险企通过股权形式进军地产领域。去年富德生命人寿与安邦保险上演金地争夺战、富德生命人寿还不断加码佳兆业、安邦进军远洋地产等。中国平安截至去年底数据显示，其投资性房地产资产为275.09亿元，同比增长58.4%。

　　一位保险业内人士指出，不少保险公司已经或正在向综合金融集团的方向发展，投资地产行业也是出于集团战略布局的考虑，地产业务可以与保险主业相互呼应，泰康人寿、合众人寿在养老地产的投资就是如此。

　　事实上，保险资产尤其是寿险资产，其负债时长一般在5-10年，为了解决保单久期匹配问题，这类资金向来偏爱投资房地产。养老地产也是泰康、国寿、平安、新华等多家保险公司筹划的长期投资项目，被看成是新的利润增长点。