万达再谋欧洲大采购：正在洽谈几十亿欧元项目

　　万达再谋 欧洲大采购

　　蔡胤

　　北京时间2月24日凌晨，大连万达集团董事长王健林在英国牛津大学公开课的讲堂上透露，万达将继续扩大海外投资规模，目前正在欧洲洽谈一个几十亿欧元的大项目。几个小时后，万达旗下的万达电影院线股份有限公司（下称“万达院线”，002739.SZ）发布公告，宣布其股票临时停牌，拟谋划收购事项。

　　王健林与万达方面并未透露拟收购项目的细节。王在牛津大学演讲时透露，万达目前的海外投资已经超过150亿美元（约合980亿元人民币），期待万达未来有三成收入来自海外业务。

　　这引发了投资者好奇。已在英国、西班牙等欧洲城市投资数百亿元人民币的万达，又将开启新一轮的欧洲“大采购”?

　　买影院还是买环法?

　　万达院线称，该公司拟披露重大事项，于2016年2月24日开市起临时停牌。随后，彭博商业周刊援引王健林24日在牛津大学的演讲内容称，万达将于本周五宣布一项重大交易，交易在英国以外地区，此外，万达还正就一个综合项目进行磋商，项目涉及英国娱乐业，将带来1万个就业机会。

　　《第一财经日报》从可靠渠道获得的消息是，王健林正在欧洲洽谈一个几十亿欧元的项目。然而，截至发稿时，记者未能证实该项目及前述曝光的两起计划中的交易与万达院线有关。

　　“世界那么大，我想去闯闯。”在牛津的演讲中，王健林用网络语言“世界那么大，我想去看看”，引出了他的演讲主题——“万达国际化”。他说，万达不是“只买贵的，不买对的”的土豪，并非不问价格“买买买”。关于万达的国际化战略，他解释称，首先万达海外投资以并购为主、投资为辅，并购主要方向为娱乐、体育、旅游领域；二是需要相互关联，万达不管海外并购还是投资，都与万达现有产业有关联，或者并购企业业务能在中国落地，万达不会跨界并购与现有产业不相关的企业。

　　有香港媒体去年9月曾报道，万达集团有意以10亿英镑收购英国电影院线，彼时有说法称，早在2013年上半年，继成功收购了美国AMC影院后，万达就将视角瞄准了院线同样成熟的欧洲，当时，万达已经在接触英国的Odeon&UCT影院控股有限公司和Vue娱乐有限公司，两家公司总部都在英国。

　　在英国之外的欧洲其他地区，也有万达投资的传闻。去年年底，万达有意收购环法、环意和环西等三项顶级自行车赛事的传言不胫而走。截至目前，万达对此尚未置评。

　　四年后海外收入占三成

　　万达2012年正式开始国际化转型。截至目前，万达已在超过10多个国家进行了投资，其中在美国的投资已经超过了100亿美元。王健林称，当年并购AMC时，其十年之内将在美国投资超过100亿美元的承诺，如今用了三年就已兑现。他希望到2020年，万达资产达到2000亿美元，市值达到2000亿美元，收入1000亿美元，净利润达到100亿美元，30%以上的收入要来自海外。

　　2012年万达并购了美国AMC；2013年6月，万达宣布以总投资额约10亿英镑投资英国，包括收购圣汐游艇和将在伦敦核心区投建超五星级酒店和公寓。2014年6月，王健林接棒西班牙国际银行，成为西班牙大厦的新主人。2015年1月，万达以4500万欧元购买马德里竞技足球俱乐部20%股份，2月以10.5亿欧元控股欧洲体育传媒巨头盈方体育传媒集团，9月又以6.5亿美元并购美国世界铁人公司100%股权。2016年1月6日，万达与英国国际医院集团IHG在北京签订合作协议，计划将总投资150亿元，在上海、成都、青岛建设三座综合性国际医院，随后的1月22日，万达与印度哈里亚纳邦签订合作备忘录，计划投资100亿美元在哈里亚纳邦建设万达产业新城，建造世界级综合性产业园区。

　　被万达收入囊中后，AMC实现扭亏为盈、创造利润5000万美元，让万达收获了丰厚的回报。然而随着海外并购项目增多，并非所有项目都能保证万无一失。

　　2014年3月，王健林到西班牙考察，看中了当地老牌地标西班牙大厦，当年6月，万达以2.65亿欧元的低价，正式从西班牙国际银行手中接手该大厦，计划将西班牙大厦改造为有200间客房的豪华酒店、高级零售空间及大约300个住宅式公寓的综合物业，计划的建筑面积超过8万平方米。然而今年1月底，有媒体报道称，自万达于2014年买下马德里西班牙大厦之后，就如何改建一直和马德里市政府进行商讨拉锯战，双方存在分歧。对此，万达1月28日发表声明称，万达西班牙大厦项目正在重新进行全面评估。

　　易居（中国）控股有限公司执行总裁丁祖昱认为，万达未来发展过程中，在面临机遇的同时也会有不少风险，包括中国商业地产行业过剩、文旅地产投入过大等。但他同时认为，在房地产企业多元化方面，万达做得相对较成功。他提到，万达院线在去年1月份上市，其市值甚至比大多数房企市值还要多，其他如文化产业方面，这种全球资源的整合，也是国内房企学习的榜样。

　　海通证券在研报中评价称，万达院线正在进行横向整合加纵向并购,打造完整产业链，收购影院资产,有利于巩固其行业龙头地位。

　　《第一财经日报》记者了解到，作为万达集团内部“点名”要求未来利用资本优势，加快企业收购的万达院线，2016年的收购重心将放在国内。万达院线总裁曾茂军今年1月接受本报记者采访时透露，中国经济发展速度很快，目前电影这块从全球来看，中国市场的投资回报率是最高的，所以万达院线会将精力重点放在国内，今年新建银幕的目标是在现有基础上新增700块，还将有超过百块是来自于并购。