金辉集团冲刺IPO拟募60亿
1月29日，证监会官网预披露了主营房地产开发的金辉集团股份有限公司IPO招股书预披露文件，公司拟登陆上交所，目前总股本为18亿股，此次拟发行数量不超过6亿股，计划投入募资60亿元建设重庆金辉城、苏州优步花园、西安天鹅湾西园及西安金辉世界城上东区四个房地产开发项目。
金辉集团预披露文件显示，该公司发起人及主要股东为两家。其中金辉投资持有公司17.28亿股股份，占公司股份总数的96%，为公司控股股东；上海华月实业投资有限公司持股4%。公司实际控制人为林定强，其通过境外企业间接控制金辉集团96%的股份。
协信旗下物业公司挂牌新三板
1月28日，协信旗下物业管理公司重庆天骄爱生活服务股份有限公司在新三板正式挂牌。协信披露，未来除物业板块外，集团旗下的商业地产板块、产业地产板块“都将在资本市场进一步发力”。
据悉，天骄股份于2015年8月完成股改，其前身是重庆天骄物业管理服务有限公司，成立于1999年，目前除传统物业管理业务外，其40%利润来自社区电商、养老服务、房屋银行、餐饮、维修等多功能服务。根据天骄股份在新三板披露的转让说明书，该公司共有全资子公司4家，控股子公司2家，分公司11家。
上海建工联合体64.8亿夺南京地块
1月29日，上海建工联合体以总价64.8亿元竞得河西中部G68地块，楼面地价达42561元/平方米，刷新此前保利地产创造的24026元/平方米的南京单价地王纪录。
据了解，G68号地块性质为R2二类居住用地，面积72665.81平方米，地块实际出让面积为69205.48平方米，容积率不高于2.2，出让起始价为27.05亿元，起拍楼面价为17767元/平方米。目前该地块周边地价约2.4万元/平方米，周边住宅项目包括均价在3.4-3.7万元/平方米的宏图上水云锦和金隅紫京府。
绿地18亿夺上海青浦重固地王
1月29日上午，上海青浦区出让一宗6.7万平方米的宅地，最终由绿地以总价18亿元、楼板价14934元/平方米、溢价113%夺得，同时成了重固板块总价和单价地王。
据了解，该地块位于青浦区重固镇福泉山路南侧，编号16-02地块，地块面积66963平方米，起价8.44亿元，起始楼面价7000元/平方米。值得一提的是，目前该楼板价已经超过重固板块的整体房价。据了解，附近的万科尚源成交均价在1.63万元/平方米左右。而相关业内人士认为，未来该地块的房价必将突破3万元每平方米。
首创5.35亿夺上海徐泾宅地
1月27日，首创以5.35亿元竞得上海青浦区徐泾镇A5沈海高速公路西侧A-2-4（1）地块，楼板价约28530元/平方米，溢价率达到61%。
出让公告显示，上海青浦区徐泾镇A5沈海高速公路西侧A-2-4（1）地块用途为普通商品房，范围东至A5沈海高速公路，南至规划道路，西至A-2-2地块，北至牛桥港。总出让面积17047.6平方米，容积率1.1，起始价格3.32亿元，起始楼板价17727元/平方米。据悉，目前该地块周围的南山雨果售价约35000元每平方米，而紧邻该地块的虹桥正荣府对外售价则达到40000元每平方米。（张浩 整理）
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