伊淼 发自深圳

　　在“谁来拯救佳兆业”这个话题的背后，可能引发的将是中国企业运营模式转变的一场大争论。

　　在佳兆业事件中，似乎充满了各种悖论。

　　深圳政府肯定不希望佳兆业倒下，且不说其中损失的包括税收在内的各种经济利益，即便是佳兆业业主集体维权事件，也足以让政府头痛。而且更为重要的是，作为品牌企业的佳兆业如果就此倒下，对深圳的整体形象也是一次不小的伤害。

　　业主们肯定也不希望佳兆业倒下，佳兆业倒下可能意味着近千人的安居梦想就此化为泡影。

　　而与佳兆业有着各种业务往来的合作伙伴和金融机构则更不希望佳兆业倒下，这意味着它们不仅要面临巨额损失，甚至可能导致更可怕的连锁反应。

　　但问题是就是这个谁也不希望倒下的佳兆业，却在短短50天的时间内，走到了濒临破产的边缘。

　　从事态的发展来看，在遭遇包括锁盘、资产保全、信用等级下降等一系列事件后，目前的佳兆业已基本丧失了自救能力，所有人几乎都将注意力集中到了谁来接盘佳兆业这个话题上上来。

　　此前，在深圳业内，一直传出各种佳兆业将被重组的传言，在接盘手的名单中也不断出现包括华润、华侨城、招商在内的央企地产大鳄的名字，但这些传言最终又都被一一否定。

　　而《中国房地产金融》的调研结果显示，谁来接盘佳兆业似乎并不是一个问题，无论从员工素质、运营管理还是资产评级等各方面来说，佳兆业都是一个相当不错，甚至在某些地方可以被称为优秀的企业，不管谁最终接盘佳兆业，不能说一本万利，但一定是一桩不错的生意。

　　事实上，对于我们而言，更关心的话题则是隐在“谁来拯救佳兆业”背后，关于中国式企业运营模式的探讨。

　　在佳兆业出事之后，佳兆业原董事局主席郭英成，这个颇有些神秘感的潮汕商人引起了舆论的高度关注。

　　同很多潮汕籍的商人一样，郭英成平素为人低调，在媒体对其非常有限的报道中，无一例外的都将他描述成一个勤奋、有魄力甚至有些粗暴的企业家。

　　但在深圳地产圈内，人们对郭英成最大的印象则是长袖善舞。

　　据深圳业内人士介绍，郭英成是一个深居简出的人，几乎从不参与与公司和工作无关的社交活动，即便是地产圈内的同行业很难看到他。但这却并不意味着郭英成不善交际，恰恰相反，郭氏家族在香港商界颇有人脉。

　　佳兆业上市当日，香港玩具大王旭日集团蔡志明就亲自出席道贺。另外在佳兆业首次上市计划搁浅时，李嘉诚旗下的长实也曾助其度过财政难关。

　　查看佳兆业股东名单，不难发现，除蔡志明外，香港英皇杨受成、富商刘銮雄亦均位列股东名录。

　　而《中国房地产金融》调研后发现，这些看似并没有关联的富豪却都有一个共同的身份，那就是潮汕籍商人。

　　样的情况在深圳区域的房地产企业中并非孤例。资料显示，在深圳目前的房地产开发商中，星河、宝能、华南城、东海集团、龙光、观澜湖、美佳华、大中华、茂业、鸿荣源等企业均与潮汕商帮有千丝万缕的关系。

　　数据显示，深圳早期14000多个三资企业中，有近40%为潮汕人所投资。而在深圳早期的房地产界，潮汕籍企业家也奠定了潮汕商帮在深圳地产圈的“江湖地位”。

　　在鼎盛时期，潮汕商帮垄断了七八成以上的深圳房地产、建筑业份额，尤其是建筑领域。

　　有研究者指出，“商人们以地缘和血缘为纽带，形成一定的社区组织和商业网络，最终形成商帮，这是中国传统企业商业运营的一种模式，而潮汕商帮可以说是其中的主要代表，他们的这种运营模式一直延续至今。”

　　然而，在深圳本地，正是由于潮汕商帮这种以宗法制为纽带抱团发展的模式，让很多人对他们的感情相当复杂。

　　一方面，多数人承认潮汕商人在深圳发展中所发挥的积极作用，甚至可以说没有潮汕商人的勤奋和努力，就没有今天的深圳。

　　但另一方面，对于他们在分享中国市场改革红利、发展壮大的历史进程中，根植于民营经济野蛮成长过程中的原罪追问，也被很多人所屡屡提及甚至是诟病。

　　有研究者指出，在企业发展初期，以宗族血缘和地缘为纽带的家族企业或者商帮的发展模式，有利于团结，提高效率，但企业发展到一定规模后，特别是作为公众企业的上市公司，依然试图将自己与公众隔离，不仅不利于企业发展，甚至可能引发道德风险。

　　事实上，如果成为阳光下的企业，不仅仅只是潮汕籍商人所要面对的问题，也是绝大多数房地产企业所要面对的问题，如何打破血缘和地缘的束缚，从野蛮成长和原罪的阴影中走出来，让一个人或者几个人的企业成为公众企业，才是佳兆业自救的唯一方法。否则也许“谁来拯救佳兆业”的话题尚未结束，就被“谁是下一个佳兆业”的话题所吸引。