都说十一长假是花钱找乐子，与普通老百姓花个千百块去景区享受“人潮”不同，安邦保险砸下120亿人民币，远赴重洋买下纽约华尔道夫酒店！屌丝与土豪立马相形见绌。

　　据称，安邦此番大手笔收购挤进全美酒店交易中单个房间定价计算的最高纪录排行榜，每间房间高达130万美元！

　　经济全球化，跨国买卖酒店其实跟去菜场买菜没什么区别，一财小编趁热打铁，为大家搜罗了近年来精品酒店交易事件。小编表示：长假归来口袋空空，精品酒店看看就好！（更多独家财经新闻，请加微信号cbn-yicai）

　　纽约，曼哈顿，这里有一座极负盛名的酒店——华尔道夫酒店，作为希尔顿全球酒店集团控股公司（HiltonWorldwideHoldingsInc.下称“希尔顿集团”）麾下经典品牌，华尔道夫在全球的酒店都异常奢华。10月6日，希尔顿集团宣布，将以19.5亿美元(约合120亿人民币)的价格向中国保险商安邦保险集团公司（下称“安邦保险”）出售该纽约曼哈顿的华尔道夫酒店。

　　公开资料显示，纽约华尔道夫酒店在1893年开始营业，所在地是百万富翁威廉姆？华尔道夫？阿斯特（WilliamWaldorfAstor）在第五大道的豪宅。几年之后，华尔道夫的表弟，同为百万富翁的约翰？雅各布？阿斯特四世（JohnJacobAstorⅣ）在附近选址重建了酒店。华尔道夫酒店在禁酒令时期失修破损，并在1929年被拆毁，为另一个地标性建筑帝国大厦腾出位置。多年间，酒店接待了大量外国元首到访。酒店曾作为主要场景出现在奥斯卡金像奖最佳女主角得主金吉？罗杰斯（GingerRogers）于1945年主演的电影《琼楼风月》（Week-EndattheWaldorf）中。

　　有消息人士称，对华尔道夫酒店的收购将是安邦保险在美国市场的首笔大规模交易。安邦保险在竞购过程中击败了至少2家对手。根据协议，安邦保险将立即支付1亿美元的交易保证金，并承担酒店约5.25亿美元的抵押贷款。交易计划在2015年新年之前完成，不过截止期也有可能会延长至2015年3月31日。

　　“其实这笔投资非常划算，尽管每间客房收购价达130万美元，折合人民币约800万元，但我们对比同等级别的奢华酒店——上海半岛酒店，其连同地皮价格约30亿元人民币，但其仅约235间客房，即每间客房高达近1300万元人民币，远高于纽约华尔道夫，且美国的不动产市场比较稳定，当地不动产是永久的，这与国内不动产市场有调整的可能及商业地产50年期限不一样。且该酒店仍使用著名的华尔道夫品牌，具有巨大无形资产价值。因此买下纽约华尔达夫让购买者实现了资产结构的多元化，且绝对是高性价比、高稳定性的地产投资，这对安邦保险而言非常划算。”赵焕焱指出。

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　　新西兰百年温泉酒店易主中国老板 售价为330万纽币

　　据英文媒体Stuff消息，已被视作“South Waikato标志”的Okoroire温泉酒店，从8月15日开始，这里的主人将变成中国人。

　　自从1880年代开始，这家老式酒店一直为家族经营，约10年前，Hugh Rhodes接过了交接棒，负责管理此处总占地72英亩、可以接待60位客人、拥有一个9洞高尔夫球场的温泉酒店，但从明天开始，这里将正式移交给Kingstown Volcano Springs Limited。

　　据Rhodes表示，该酒店的售价为330万纽币，其实，这笔交易早在8个月前就开始进行，只不过需要等待经过海外投资办公室（Overseas Investment Office）的批准。虽然他们对酒店做了不少改动，那基础结构却从来没有改动过，本质未变的Okoroire温泉酒店，仍是一座古典英式酒店，同时也是新西兰文化遗产的一部分。据媒体报道，酒店的新东家计划把这里改造成一个精品温泉酒店（boutique spa hotel），对此，Rhodes表示：“我认为他们会做的很好，他们在全国各地已经有过38家（酒店）了。”

　　一直参与其中的South Waikato市长Neil Sinclair也称，在新西兰的很多地方，这家中国公司已购买了许多其他精品温泉酒店。他表示，这间中国公司曾告诉他说，他们考察了周边很多地方，但最终锁定在South Waikato的原因，正是因为这里的风景如画。在Sinclair来看，由于本地一直缺乏高质量的住宿环境，不少人来了之后，接着都会跑到Rotorua和Taupo，而该酒店新东家的接手，或将改变这一现状。

　　喜达屋2.5亿欧元出售克利翁 贵族名媛最钟爱酒店易主

　　2010年11月，据法国《费加罗报》报道，美国喜达屋资本(Starwood Capital)以约2.5亿欧元将该酒店出售给沙特阿拉伯投资者。

　　据悉，收购方与沙特阿拉伯皇室家族关系密切。

　　2005年，喜达屋资本从法国泰廷格(Taittinger)集团手中收购了该酒店。

　　每年位于法国巴黎协和广场的克利翁酒店(Hotel de Crillon)总会有一个特殊的夜晚。世界各地的名门贵族、各界名人明星在这晚聚集在一起，举行一个盛大的舞会。这就是著名的克利翁名门少女成年舞会(Le Bal des dbutantes de Paris)。

　　数百年前，英国贵族社会中有这样一个传统：年满十八岁的贵族少女会在指定的一天，穿上她们最漂亮的衣服，拜见女王。这表示这一年中社交季节的正式开始。这些少女被称为“debutantes”，意为“初次踏入社交界的人”。1957年，著名的高级时装品牌Jean Patou复兴了这个传统，1968年的政治动荡又终结了它，1911年恢复，并选择克利翁酒店为举办地。如今，该酒店将关闭进行重新装潢，预计将于2015年重新对外营业。

　　克利翁酒店(Hotel de Crillon)以套房著称，其中伯恩斯坦套房被称为“巴黎最美套房”，且不说房间内的装饰如何，光是房间外的两个大天台就够梦幻的了!天台的面积足有100平米，站在天台上，半个巴黎城的景色都在脚下。要知道。2006年由超级时装摄影师Jean-Baptiste Mondino掌镜的时尚短片《Tom Ford is Missing!》就在这个套房里拍摄，也许你还记得短片中巴黎的时尚代表Carine Roitfeld在这个房间手持香槟慢慢打开Tom Ford的信件，那样一种夜色，那样的一个人，一个缓慢的手势，代表着巴黎所有的优雅、暧昧与一点点的迷茫。著名作曲家伯恩斯坦更是这里的常客，他十分欣慰地接受套房以其姓氏命名。而路易十五套房(the Louis XV suite)是克利翁大酒店最知名的套房，60平米的天台朝向协和广场，可以欣赏巴黎全城。房内的彩绘木器是手工雕琢，丝织品都按照路易十五世风格塑造，是一种典型的法国传统风格的再造。

　　复星集团百亿复制迪拜七星级酒店 全球目前仅2家

　　复星集团与美国柯兹纳国际控股有限集团在上海签署合作协议，复星将在未来3年内投资逾百亿元，在海南三亚沿海棠湾国家海岸打造一座顶级七星级亚特兰蒂斯酒店及海洋公园，这将是中国第一座、全球第三座亚特兰蒂斯酒店。

　　三亚亚特兰蒂斯酒店及海洋公园占地806亩，总投资逾百亿元，由曾参与设计天堂岛与棕榈岛亚特兰蒂斯酒店的JeffreyBeers负责酒店室内设计，建成后将拥有1300间豪华客房。

　　迪拜亚特兰蒂斯酒店耗资15亿美元兴建，占地113亩，有1539个房间，古波斯和古巴比伦建筑装潢风貌，房间价格从800美元/晚到3.5万美元/晚不等。

　　柯兹纳首席执行官AlanLeibman表示，三亚亚特兰蒂斯酒店的规模将超越前两家亚特兰蒂斯酒店。客房价格方面，尽管迪拜亚特兰蒂斯酒店最贵的房间价格一晚高达37500美元，但三亚亚特兰蒂斯酒店的定价将充分考虑到中国的实际情况。

　　上海静安希尔顿再次易主 总价25.5亿港元

　　2012年 5月28日，威华达控股公告宣布，公司将进军物业投资市场，向独立第三方胡岚，收购WelsonEast及兴业股份，总代价25.5亿港元。

　　威华达称，收购完成后，公司将间接持有位于上海的静安希尔顿酒店全部权益，及位于浙江省宁波市象山地块的90%权益，预计将兴建旅游开发项目东海铭城，该项目覆盖约75万平方米的沿海土地，总建筑面积约100万平方米。

　　在此之前，威华达控股是一家以清洁能源及公用事业开发为主要业务的公司。目前主要业务包括城市管道燃气，电力，以及其他清洁能源。

　　值得一提的是，是次收购中的上海静安希尔顿饭店地处市中心，占地12000平方米，楼高43层，是上海的标志性建筑物之一。饭店共有772间客房，包括48间套房及一间总统套房。酒店历年来接待了无数国际知名企业的高级行政人员，贵宾以及各国的政府官员。

　　它也是上海最早被评定为5星级的涉外酒店之一，坐落在华山路250号前法租界区域，同时也是最早进入上海的国际知名酒店管理集团物业之一。

　　资料显示，静安希尔顿酒店由香港信谊集团和希尔顿酒店集团于1988年共同在沪投资兴建，香港信谊持股90%，希尔顿集团持股10%，随后信谊委托希尔顿全权管理酒店。

　　此次作为卖方的独立第三方胡岚，实为持有上海静安希尔顿大酒店90%股份的董事长。

　　2003年6月，她和丈夫郁国祥一起出资1.5亿美元，从香港信谊集团手中收购了上海第一家五星级外资酒店——上海静安希尔顿大酒店。

　　由于地处上海最繁华的华山路，所以静安希尔顿酒店客房出租率经常高达100%，而当年由名不见经传的郁国祥1.5亿元买下，曾一举轰动上海滩。

　　直至郁氏牵涉进上海社保案，外界一度传闻与其2003年收购上海静安希尔顿酒店时挪用社保资金有关。

　　2007年4月6日，合肥市检察院决定将其逮捕。随后以单位行贿罪判处两家单位罚金各200万元，判处郁国祥有期徒刑2年、缓刑3年。

　　比尔？盖茨与沙特王子联合收购四季酒店公司

　　加拿大豪华酒店管理集团———四季酒店公司2007年2月12日宣布，公司主要股份将以33.7亿美元的价格被其首席执行官、全球首富比尔？盖茨和一沙特王子收购。

　　根据宣布的交易协议，盖茨所有的私人投资公司“瀑布投资”（Cascade Investment），沙特王子阿勒瓦利德？本？塔拉勒所有的王国酒店国际连锁公司（Kingdom Hotels International），以及四季酒店董事会主席兼首席执行官伊萨多？夏普将联合收购四季酒店公司82%的股份。

　　收购完成后，夏普和他的家族将控制公司10%的股份，而其余股份由盖茨和阿勒瓦利德所有的公司控制。同时，根据公司股东大会批准的长期激励办法，夏普将一次性获得2.89亿美元的奖励。夏普12日说，他很高兴看到董事会支持此项交易，并相信此举是保持长期战略、扩展公司核心价值的最好选择。

　　据悉，四季酒店公司的董事会成员已经批准了此次交易，该公司股东大会还将于4月对此次交易进行表决，预计交易会在今年第二季度完成。同时，该交易还需提交相关监管方批准。

　　截至2007年2月，四季酒店目前在全球31个国家运营73家酒店，并另有超过25处地产开发项目。

　　（一财网综合人民网、观点地产网、新浪财经、京华时报[微博]、上海证券报等报道）

　　(编辑:王丽娜)