央广网财经北京11月26日消息 据经济之声《天下财经》报道，根据11月份的最新数据显示，我国32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。同时监测显示，现在申请贷款的，放款时间由原来的20天延长到了2个月左右。那么“房贷荒”蔓延全国的原因是什么？房贷是否已经成为银行“弃儿”？

　　中国国际经济交流中心专家徐洪才对此解读。

　　徐洪才认为，原因主要有三个方面，第一是很多中小银行在上半年的时候，房贷太多，太猛了，所以导致下半年，特别是年底囊肿羞涩，没钱贷了。第二是6月份以来贷款利率的市场化，大步推进，银行的资金使用有了多样性的选择，比方可以贷款给中小企业，上浮的利率可以达到30%甚至40%，房贷的话，可能上浮只有10%，有的还要打折，所以不核算。第三是可能银行处于审慎的考虑，风险的考虑，现在有一些三、四线城市，已经出现了房屋库存增加和挤压的现象，他们担忧未来价格可能会下调，因此减少了住房的贷款。

　　徐洪才还指出，贷款减少会抑制购房需求，因此它可以缓解房价上涨的势头。由于处于防范风险的考虑，银行会比较审慎一些，选择一些优质客户放单，银行信贷资产的风险可能会有所下降。至于未来的走势，因为年底还有一段时间，可能还会延续这样趋势，但是总体情况到明年，过了元旦以后肯定会缓解，因为年初的时候都会加快房贷，到年底的时候，早房贷早收息，对银行提高它的利润水平是有利的。