每经记者 杨羚强 关赟斐 发自成都、上海

　　 在上海的名片外滩拥有标志性项目，是很多房地产人的目标，融创中国董事长孙宏斌就是其中之一。今年7月底，孙宏斌在上海媒体前念叨最多的就是外滩，以及绿城、融创合作在外滩开发的绿城黄浦湾项目。

　　 然而，眼下这个绿城融创合资公司的“心头肉”遇到了麻烦。因为涉及拆迁文物沈宅，该项目二期的拆迁、施工工作已被黄浦区文管局叫停，何时恢复尚没有明确时间表。

　　 《每日经济新闻》记者就此采访了融创中国方面的有关人士，后者表示上述项目二期停工不会对融创产生不利影响，并表示一个月内应该可以恢复动工。对方同时表示，融创并不直接负责这一项目。随后，记者又采访了绿城中国以及绿城年报公布的该项目股东华浙公司，对方也表示不了解。不过，上述三方都坚称，现场目前有团队在处理此事，并会尽快让项目早日复工。

　　 《每日经济新闻》记者日前前往现场查看绿城黄浦湾项目，发现上述项目仅在紫霞路以南，花衣街以东，竹行码头街以北，中山南路以西的范围内造了两栋楼，其余周边均处在动拆迁过程中，沈宅所处位置并非地块核心。

　　 对于融创方面一个月就能复工的说法，黄浦区文化局文管处相关人士10月29日对《每日经济新闻》记者回应称：不太可能。

　　 中房信统计数据显示，从2009年8月至今，绿城黄浦湾一期共销售141套房源，总金额仅30亿元出头。由于滨江凯旋门、汤臣一品等顶级项目的竞争，即使融创能更早推出新的一期绿城黄浦湾，也不太可能在短时间内销售完毕。

　　 业内分析，黄浦湾施工方急于施工，与融创的品牌战略密切相关。今年6月，孙宏斌曾多次向媒体表示，融创要借绿城的品牌迅速在上海市场发展。在完成收购后，融创就迅速在绿城玉兰花园附近买下多幅地块，强化其品牌战略。中房信分析师薛建雄说，一旦黄浦湾能够顺利推出，将会进一步提升绿城和融创旗下的物业品牌。

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