记者 曹阳 通讯员 马冰 王芳

　　本报讯　记者曹阳 通讯员马冰 王芳报道 今年第3季度人行营业管理部对北京市城镇居民购房意愿问卷调查显示，北京市城镇居民房价满意度指数创2007年来新高；居民住房和租赁价格预期指数双双达到高位，居民短期购房意愿减弱，中长期购房意愿增强；投资性购房意愿出现反弹。

　　伴随房地产市场的持续调控，居民的房价满意度指数呈现震荡上行的趋势，今年第3季度房价满意度指数达到20.7，创2007年调查开展以来新高。虽然房价满意度指数创新高，但认为当前房价高或偏高的居民仍然高达89.6%，认为当前房价合适或较低的居民仅占10.4%。

　　居民的住房价格、租赁价格预期指数连续3个季度回升，第3季度分别达到141.2、150.1。其中，房价预期指数创2007年调查开展以来新高，租赁价格预期指数仅次于2011年第1季度156.2的高点。

　　调查同时显示，居民购房意愿显著增强，有32.9%的居民有购房意愿，较上期上升4.9个百分点。但从居民预计购房时间看，购房心态较为平稳，未表现出急于购房的意愿。一年后购房意愿增强，有意一年后购房的居民占比20.5%，较上期上升4.3个百分点。从购房目的来看，投资性购房意愿在经过连续7个季度下降后，2012年第3季度出现反弹，4.2%的居民有投资购房意愿，较上季度上升1个百分点。