在首次递交申请一年以后，黄怒波在冰岛投资开发旅游地产的事宜终于基本敲定。黄怒波在前日晚上宣布，租借冰岛一块300平方公里土地已敲定，租期为99年。据黄怒波此前透露，整个投资额为2亿美元。

　　黄怒波的中坤集团是开发旅游地产的，在国内已有多个旅游地产的成功作品，包括位于黄山、桐城等景区的多个项目。冰岛是世界著名的旅游胜地，因此黄怒波将其作为海外战略的第一步。除了冰岛之外，黄怒波还表示，计划五年之内在挪威、芬兰、瑞典等北欧国家建立度假村。

　　然而，这第一步走得确实有些艰辛。2011年8月31日，黄怒波以中坤集团的名义向冰岛政府递交申请，计划斥资800万美元购买冰岛300平方公里土地，进行旅游开发。尽管冰岛驻华大使和冰岛旅游部门纷纷表态支持黄怒波的投资计划，但随后冰岛内政部却拒绝了黄怒波的投资申请。于是，黄怒波决定改买为租，在苦苦等待了一年以后，此项投资终于基本敲定。

　　在黄怒波看来，未来30年，文化消费将成为中国经济下一个增长亮点，旅游和地产结合、农业和地产结合等跨界方式将是产业发展的趋势。

　　中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰指出，黄怒波此次投资，前途是光明的，但道路会非常曲折。他特别指出了改买为租所带来的风险。“买和租，确实是非常大的变化，黄怒波也是不得已才选择这样一条路。房地产投资重在资金的运用，如果你花了钱把地买下来，可以获得银行信贷支持。但现在租了一块地，去找银行贷款，没人会搭理你。”

　　华西都市报记者张飘逸综合报道