中国经济网9月19日讯（记者 石超）为期5天的莫干山会议2012中青年改革论坛于19日闭幕。今日上午，中国经济体制改革研究会副会长石小敏、浙江大学公共管理学院副教授汪晖、独立学者柳红、经济学者马光远(微博)相约微博微访谈，就中国下一步的改革问题与网友们进行了交流。

　　国企和民企改革：破除垄断、合理配置资源

　　网友：国企改革下一步突破点会在哪里？

　　石小敏：从理论上来讲主要是破除垄断，更多的引入竞争，其实国务院发展非公经济三十六条表达了这种政策取向，只是落实不了。通常如果哪一个部门的央企也好国企也好，不再盈利，变成了财政的沉重包袱，或者银行的沉重包袱，改革的时机就到来了。政府通过甩包袱来改革国企，历史上也多次发生。从去年下半年以来，垄断国企的利润下降非常快，有些国企已经出现了亏损，甚至是严重的亏损。

　　网友：中小企业生存很困难，国企效率低下，为什么不做为？

　　马光远：这属于严重的资源错配。中国的中小企业无论是GDP的贡献，还是新增就业，都是国企无法相提并论的。但在资源分配上，中小企业得到的金融资源、政策资源和大企业相去甚远。看看中国股市上，创业板和中小板占的比重，你就大概能感觉到资源配置扭曲到什么程度。

　　房价过高和房产税征收问题

　　网友：很多分析人士都说明年上半年房价会强势反弹，各位专家是持支持态度还是反对态度抑或保持中立态度？

　　马光远：房价涨不涨，5年之内的决定权在政策。我一直强调两个观点：第一，中国房价太高，很变态；但是，第二，如果支撑房价上涨的不合理因素存在，房价即使再变态，在5年之内还可能更变态。

　　网友：房价就象去年民众抢盐。实际房屋不是很紧张。但是，消息说，房价要涨了，急需的，不急需的都同一时间来抢购，资源能不紧张吗？

　　马光远：我对房价的判断一直坚持：五年之内看政策，政策推动泡沫，房价还会涨；五年到十年之内供需规律会替代政策，中国住房的供需将基本平衡，房价见顶；十年之后，房地产泡沫破灭，房价将持续回落。所以，留给中国的时间只有10年！

　　网友：一般人辛苦一生只为一套房子，这个问题还有解吗？这十年让更多的人失去幸福感！

　　汪晖：打破政府城市土地市场垄断，在符合规划的前提下放开集体土地入市；调整城市用地结构，将部分有居住价值的低效的工业园区用地释放出来，可以增加房地产供给，起到平抑房价的作用。当然，地方政府没有激励去做这样的事，除非改变当前的土地财政和土地金融模式。

　　网友：请问各位专家对房产税的征收怎么看？房产税会很快开始征收吗？房产税的普遍征收会产生怎么样的影像？

　　马光远：房产税是什么？为什么征，如何征，房产税和土地出让金的关系如何，谁有权决定征收房产税等基本问题论证清楚之前，我认为任何征收房产税的举措都是一种危险的举动。

　　经济改革应带动全方位的深入改革

　　网友：在这种国际情形下，改革的重点应该放在哪里？我们接下来要做的是经改，还是抓官场的腐败问题、由官场还商场一个更加干净的环境？

　　石小敏：经改里面的很多部分，比如说打破垄断，放开银行准入，改善土地制度，减少方方面面不合理的性征审批，实施房产税和官员的财产申报制，其实都是重要的反腐败措施，而且是根本性的反腐败措施。

　　网友：请问各地方政府为保GDP，大搞基建，这种做法是否正确？财政税收增速高于GDP，高于百姓收入增速，未来改革能否扭转这种局面？

　　马光远：政府最该搞的“基建”是养老、医疗、教育这些社会保障的领域。把没课桌的学校的课桌补齐了，把养老金的缺口的大坑给填平了，把多少年没有达标的3%(编者注：应为4%)的教育经费给补上，把老百姓看病贵的问题解决了。这是最好的基建投入。

　　网友：城市化是伪命题？城市化应该是农村经济自然发展的一个过程，而现在所谓城市化是政府硬牵着牛鼻子，不管农村居民要不要，能不能，这无异拔苗助长。

　　汪晖：您说的很对。中国城市化存在着人口城市化和空间城市化不匹配问题，一方面在过去十多年政府超前扩张城市用地，尤其是大搞工业园区建设；另一方面全国2亿居住和工作在城市中的农村外来务工人员得不到地方政府基本的子女教育、最低生活保障、廉租房等公共服务。

　　网友：当前最束缚生产力的我觉得就是市场经济不彻底。

　　马光远：我认为中国改革僵局的突破只有两个路径：一是通过解决农民进城的问题打破城乡二元，并以此为突破口彻底废除不合理的户籍制度，进行新的土改；二是回到以前的共识，让国有企业真正从竞争性领域彻底退出，废除民企和国企不平等的二元格局，塑造平等的市场主体。

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　　（责任编辑：邓浩）