中坤投资集团董事长黄怒波表示,在冰岛租地开发旅游资源事宜已经基本敲定,今年10月份将在北京签约,租期为99年。
【中国经营网综合报道】中坤投资集团董事长黄怒波表示,在冰岛租地开发旅游资源事宜已经基本敲定,今年10月份将在北京签约,租期为99年。
去年受冰岛方面邀请,中坤集团董事长黄怒波一行赴当地考察,并决定投资购买当地一块300平方公里土地,该土地约占冰岛国土面积0.3%,不过,由于冰岛政府内部对这一投资争议颇多,黄怒波的计划由买转租。
600万美元冰岛租地99年
据央视报道,黄怒波18日表示,在冰岛租地开发旅游资源事宜已经基本敲定,“大约今年10月份在北京签约,冰岛方面提出在中国签约,同时我们也提出在冰岛开一场发布会,因为冰岛人也想知道这次合作的情况。”
黄怒波透露,最终的成交金额大约比原来减少200万美元,“成交金额应该在600万美元左右。”“原来是买,现在是租,我们跟冰岛方面提出租就要降价,”黄怒波表示,“这块土地的大部分租期是99年,一部分是45年。到期可以续租。”
黄怒波表示:“中坤的战略布局是:中国依旧是战略大本营,美国也已经投资了,北欧五国要做起来,做度假产业,我们希望在十年内构建一个度假企业的品牌。”黄怒波透露,计划5年内在挪威、芬兰、瑞典等北欧国家建立度假村。
冰岛项目历时一年
据环球网报道,黄怒波2011年8月向冰方提出,要收购位于冰岛东北部一块面积300平方公里的土地,以用作旅游地产开发。由于该地块面积广大,该投资在冰岛乃至国际社会引起热议。一时间“中国政府在背后支持”、“中国欲抢占北极地区港口”等论调甚嚣尘上。去年11月,冰岛内政部以欧盟以外机构不能购买冰岛土地为由否决购地申请。这块地所在的冰岛北方市市长阿古斯特松说,其实格林农场所有者和当地政府都非常欢迎中国商人投资,认为这可吸引更多旅游者,为当地创造就业机会,“这里完全未被破坏的原始生态,是吸引所有人,包括中国投资者的主要原因。”自去年底以来,北方市政府就跟当地农场主、金融机构等协商,希望由政府出面先将农场买下,再以租赁形式交给黄怒波开发旅游业。该农场目前的所有权并未改变,私人农场主也未从政府那里得到购地的钱。
中坤投资集团董事长黄怒波表示,在冰岛租地开发旅游资源事宜已经基本敲定,今年10月份将在北京签约,租期为99年。
冰岛最大报纸《晨报》曾报道有关协议内容:黄怒波承诺将投资1.6亿美元,用于在该土地上兴建宾馆、高尔夫球场等设施。该投资将为冰岛创造400-600个岗位。
租地与购地的区别,是此次租赁申请不用递交冰岛内政部批准。冰岛投资促进署署长瑟多尔·希尔马松表示,冰岛现在非常欢迎来自中国的投资。金融危机之后,2010年,为鼓励冰岛经济复苏,刺激投资,冰岛通过一部投资法案,成立吸引投资委员会。这样,一些欧盟以外企业对冰岛的投资就可享受一定税收优惠。此前已有加拿大和美国企业的投资计划得到该委员会支持。而黄怒波租地的有关协议先要递交给该委员会审议。如果委员会认可,将把申请递交冰岛工业部批准。
对于有冰岛媒体报道“部分当地农民不同意将地租给黄怒波”,阿古斯特松说这完全不正确。格林农场所有者之一、74岁的布拉基·本尼迪克松表示,他很高兴该项目有了新进展,希望很快能看到中国公司在这里开始建设。布拉基的祖先在1893年购得此农场。100年前,这里还居住着近100人,大多以打鱼和畜牧业为生。他年轻时曾放牧过500多只羊。不过,随着牧场的退化和年轻人移居大城市,这里的居民越来越少,现在只剩下他们一家了,羊群也减少到50只。“我们最近的邻居在40公里之外”。对他来说,这块土地能派上用场,比闲置不用好很多。“不管怎样,我房子周围的地还会保持原样,我们会一直在这里住下去”。(编辑 谢振轩)
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