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中国经济网9月19日讯(记者 王沥慷)绿城的董事长宋卫平近日表示,“坚决不买地,宁可越做越小,宁可去做保障房,去做再建项目。”对此,中国经济网评论员林耘在《我财经》节目中表示,这是“醉翁之意不在酒”,男人做了房地产以后就不想干别的了。
林耘分析说:“宋卫平或许是‘一朝被蛇咬十年怕井绳’。宋卫平在2009年、2010年的时候曾大手笔的买地,但是撞在了楼市调控的枪口上,这让绿城一度因为负债率过高而濒临破产。在这种情况下,他近期不太可能再去囤地。”
对于宋卫平称将用5个亿、10个亿去种粮食,林耘表示,“男人做了房地产以后就不想干别的了,别看他现在很高调的说准备拿5个亿、10个亿去种粮食,这是‘醉翁之意不在酒’,他心思还在房地产上面,只是换了一块包装,要做休闲的房地产。”
以下是本条新闻的播报内容:
【播报】继续来看今天财经今榜第三位的新闻。
素有地产大炮之称的华远地产董事长任志强最近改行做起了“预言帝”,他预言明年三月之前就会出现房价暴涨。而这样的一番言论也在今天引起了广泛的关注。据《中国广播网》消息,任志强表示,他原来预计房价明年三月份会暴涨,但从目前的情况来看,时间要提前。他解释说,从这几个月的情况看,库存消耗量消耗速度比较快。北京年初时有13到15万套房子,现在已经不到8万套,而每个月如果消耗一万多套,可能到不了明年3月份就没房了。
任志强同时还指出,真正影响房价的不是保障性住房,而是商品房。但目前商品房未来预期的供应量会大幅度下降,严重供小于求,这是房价暴涨的主要证据。他认为现在限购政策变成了堰塞湖,只有刺激需求的时候,才能让供给迅速提高,而我们现在恰恰做反了。
【点评】林耘
【追问】我们还注意到,绿城的董事长宋卫平近日表示,“坚决不买地,宁可越做越小,宁可去做保障房,去做再建项目。”对此,您怎么看,这是在印证任志强的观点,还是在驳斥他的观点呢?
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(责任编辑:曹可迪)
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