●国家统计局数据显示，8月鲜菜价格同比上涨23.8%

　　●分析认为，CPI未来走势将整体高于7、8月份，但全年可维持稳定

　　新京报讯 (记者蒋彦鑫 李蕾)继连续4个月CPI下滑并跌回“1”时代后，昨日，国家统计局发布数据显示，8月全国CPI上涨幅度达到2%，食品价格依然是导致其上涨的主因。对于未来的CPI走势，专家认为，整体涨幅肯定高于7、8月，但受经济增速放缓等影响，全年物价应该是比较平稳的。

　　食品价格同比涨3.4%

　　国家统计局表示，据测算，在8月份2.0%的CPI同比涨幅中，去年价格上涨的翘尾因素约为0.6个百分点，新涨价因素约为1.4个百分点。

　　数据显示，8月份，食品价格同比上涨3.4%，影响CPI同比上涨约1.08个百分点。其中，鲜菜价格上涨23.8%，影响CPI上涨约0.60个百分点；猪肉价格下降18.5%，影响CPI下降约0.71个百分点。

　　与此同时，8月PPI同比下降3.5%，创下34个月以来的新低。

　　全国全年物价可控

　　针对8月CPI反弹，经济学家马光远(微博)表示，从当前数据看，物价是可控的，但实体经济非常疲弱。预计7月和8月的CPI将创下年内新低，未来随着多重因素的影响，物价的反弹将成为大概率事件。

　　他表示，当前猪肉价格的反弹，未来会引发食品价格的继续上升；而欧美继续放松货币则导致大宗商品价格的回升，比如近期石油价格可能会上涨，这些都会带动CPI的回升。

　　银河证券首席经济学家左小蕾则表示，对于未来的变化，不排除会有一些月份的数据再次超2%，但是全年的情况不会有大的上涨，预计全年平均通胀水平应该在3%至3.5%之间，处于可承受的4%水平之内。

　　此外，近日频频传出国家发改委批复了巨额资金的基础建设投资项目，马光远表示，当前政府部门应当把政策的着力点放到减税减负，放到民生等公共产品的投入以及改革层面。

　　兴业银行首席经济学家鲁政委(微博)表示，考虑到此前两次降息效果仍需时间才能显现，加上发改委刚刚批出万亿项目，预计9月不会调息，逆回购常态化的情况下关注存准率是否下调已无意义。

　　■ 热点

　　房租连涨 或已“攀顶”

　　从房租来看，8月全国居住类价格中，住房租金同比涨幅3.0%，涨幅较7月回落0.1个百分点。环比涨幅为0.4%。

　　北京中原市场研究部总监张大伟认为，房租上涨首先是宏观层面的需求旺盛和物价上涨等因素。其次是高校学生毕业的6、7、8月份，都会由于需求相对集中释放出现租金的不同程度上涨。

　　从最近市场的发展来看，这两个因素还将比较长时间地影响房租在高位运行。

　　张大伟表示，随着城市公租房等供应的增加，以及从2009年来大量成交的期房逐渐成为现房交付使用、郊区新租赁热点的增加，都会稀释租赁需求黏度，房租大幅上涨的可能性已经非常小，租金上涨将趋于平稳。(蒋彦鑫)