4月拿地,6月开工,10月销售,进入到“金九银十”传统旺季,楼盘推盘进度明显加快。记者昨天走访楼市了解到,一些新楼盘快马加鞭入市,以罕见高速开发速度“抢收”。
武汉市楼盘从拿地到开售最快是一年时间,但汉阳墨水湖畔一新楼盘最新宣布,准备在10月份开卖新房,而这家楼盘是今年4月份才拍买的地,6月份才开工建设。
新楼盘快马加鞭入市原因较多。有的是外地房企在汉开发第一个项目,想尽快抢占制高点,打开市场,为后续项目跟进铺平道路;有的多项目同时开发,开发商必须快速回笼资金实现滚动开发;还有的在预售金管理制度正式实施之前“抢收”。
高速开发背后,一些问题需要购房者注意。像后湖这家楼盘虽然11月份开盘,但是交房要到2014年年中,这意味着购房者需要月供一年半才能住上新房。还有赶工期可能给房屋质量带来隐患,购房者在收房时最好请专业验房机构检测。(马振华)
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