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高球场停建禁令缘何难行

http://www.sina.com.cn  2012年09月04日 01:25  一财网

  广东惠州两个高尔夫球项目涉嫌违规,金融街卷入其中,这是本报今天的头版消息。本报记者在报道中清楚写道:尽管有关方面称曾经对相关项目进行过处罚,但多年的建设似乎依旧一路“绿灯”。

  这样的消息,看多了让人实在无语。围绕高尔夫球场的停建,近年来可谓禁令不断。可是,总有人明知不可为而为之,且往往能如其所愿,硬是在三令五申中闯出一条路来。

  自2004年国务院办公厅下发《关于暂停新建高尔夫球场的通知》始,禁止新建,及清理已建、在建的高尔夫球场项目的政令频出,却没能阻挡高尔夫球场扩张的步伐。去年5月,媒体曾集中火力,密集报道高尔夫球场的违规建设。如今,一年多又过去了,高尔夫球场的违建仍在继续。

  统计显示,2011年我国营业中的高尔夫设施总数为440家,共9769个球洞,折合约543个18洞高尔夫球场。这些数据,是在2010年的基础上继续增长——2010年营业中的高尔夫设施总数为395家,共8814个球洞,折合约490个18洞高尔夫球场。而2004年,全国仅拥有170多个标准18洞高尔夫球场。

  这意味着,2004年以后的8年中,一边是停建禁令不断,一边是高球场建设不止。究竟是谁,能够顶风而行且行走自如?他们又是如何从禁令中突围的?

  违建高球场,本质是土地的违规使用。从过去的情况来看,在一些地方,高球场建设名义上暂停了,实际上仍悄悄地进行;有的是更换名义,借“生态体育用地”之名,曲线建设;还有的是以推进新农村建设为名违法占地开发房地产,违法占地、违规建设高尔夫球场。不少地方政府则是“睁一只眼,闭一只眼”,甚至暗中支持。

  本报今年5月曾重点报道过云南西双版纳上演的“最后圈地狂潮”。当地以旅游地产名义圈占土地资源和旅游资源,涉嫌变相违规用地。万达、雅居乐等旅游地产顶风建设高尔夫球场等国家明令禁止的项目;有些项目以旅游地产为名,实际上是搞房地产开发。可以这么说,透过西双版纳的土地违规使用乱象,就可看出全国大致的情形。

  所有的这些乱象,可从相关企业和地方政府的利益角度获得大致的解释。正是因为利益的驱使,政府之手助长了土地的违规使用,其目的或是希望招商引资、销售土地,或也出于土地财政的考虑。一些国土部门对用地指标根本没底,却抱有侥幸心理。有政府在支持,企业的行为更是无所顾忌——从2010年到2011年,高尔夫球洞数量不减反增,缘由就在这里。

  高尔夫球场违建之风停不下来,还有一个原因,是土地违规使用阻力不大。圈地者使用的名目繁多,有的直接打出城乡统筹、建设新农村的旗号,通过“以租代征”等方式,大规模“圈占”耕地。被征地的民众或是不明实情,或无法做到信息对称,也无能力维护自身权利。

  追责不到位,则是纵容高尔夫球场屡禁屡建的另一个重要原因。针对违规建设的高球项目,往往缺少硬性惩罚。有些项目以租代征、未批先建,有些球场则是边查边建,即使被土地部门挂牌督办,也常因为“生米煮成熟饭”而象征性罚点款了事。违规球场在罚款后转为合法,被滥用的土地却无法回归正途。宝贵的耕地就这样流失,公共利益就这样被透支。

  有令不行,或有令难行,蒙羞的是制度。面对如此现实,一则舆论应该坚决曝光违规主体,严厉批评;二则行政系统内部强化监管,且追责要到位,不可走过场,要在公共利益和个人利益(部门利益)间作出取舍。否则,高球场违建的乱象或仍将继续下去。

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