28日晚，大手笔收购了绿城9项目的融创中国公布了2012年中期业绩。上半年，融创实现销售额125亿元，较2011年同期增长83.63%。29日，融创中国董事会主席孙宏斌(微博)在业绩发布会上宣布，将今年全年销售目标从原定的220亿元上调至300亿元。

　　政策调控成利好因素

　　销售额的上涨，带动了公司营收、净利的双双增长。中报显示：上半年融创实现营收43.02亿元，同比增224.4%；实现净利5.27亿元，同比增长65%。值得注意的是，融创上半年合约销售均价约16430元/平方米，同比增8%，属于少有的销售额与销售均价皆增长的企业之一。

　　融创方面多次表示，业绩的高涨部分得益于政策调控。政策调控促使住宅的投资属性被逐渐弱化，而居住属性强势回归。于是，购房者更注重住宅的品质，坚持高端精品路线的融创从中获益。据第三方市场研究机构中原地产的市场监测数据显示，今年4月以来高档住宅市场连续三个月成交量呈现环比增长态势。

　　但这似乎并不能化解业内人士的担忧：目前融创中国的土地储备几乎全部用于中高端住宅项目开发，倘若遭遇市场低迷，单一的产品类型或许会面临消化存量的挑战。

　　另有投资机构分析称，融创既有战略布局亦驱动了业绩的高涨。融创的发展主要集中在京津沪渝地区。这种精耕细作的方式，使融创的市场把握能力、品牌影响力和资源调控能力比一般开发商更有优势，这从融创在四大区域的市场占有率可见一斑。孙宏斌在接受媒体访问时表示，这是从顺驰迅猛的全国扩张中吸取的教训，“范围太大管理难度也太大”。

　　据了解，上半年融创推出的重庆融创？伊顿庄园、无锡蠡湖香樟园等新楼盘业绩均不错，无锡蠡湖香樟园更是在开盘当日便卖出5.5亿元。此外，加推的西山壹号院、王府壹号等亦延续了此前的热销。融创表示，下半年将加大推盘力度。