[我财经]杨晨：房地产调控要允许地方量体裁衣

　　中国经济网北京5月14日讯(记者 孔令雪)此前，《我财经》的节目中曾对扬州市财政局、房管局联合推出的“奖励买房”政策进行了关注，《中国证券报(微博)》今天报道说，江苏省住房和城乡建设厅对于这个政策做出了回应，有关人士指出，江苏省落实国家房地产调控政策的态度毫不动摇，因此正在对政策的效果以及是否与限购政策相悖，进行研究和评估。如果发现扬州新政有悖于房屋限购政策，将会坚决叫停。对此，中国经济网评论员杨晨在节目中表示，这实际上是一个刺激地方经济，提高地方财政收入的一种地方性做法，是地方量体裁衣的做法。

　　杨晨认为，“中国作为一个统一的多民族的大国，有时候我们的经济政策一刀切，自上而下这样下去，可能对某些地方是奏效的，但有的地方就不奏效。房地产调控政策，在一线城市是非常有必要的，一线城市中居民收入和房价比已经达到了1:40，远超国际警戒线，确实需要进行调控。但是不是说这个政策适用于中国所有的地区。”

　　对于中国的房地产调控政策，杨晨建议，“未来的经济政策，包括房地产的宏观调控，是不是能够借鉴其他的发达经济体，在制定过程当中有一定的差异性，允许地方政府量体裁衣。如果市级政府做出的政策，省级屏蔽掉，那么市级政府在财政、税收创新方面的积极性就被打压了。”

　　以下是本条新闻的播报内容：

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　　此前我们的节目中曾对扬州市财政局、房管局联合推出的“奖励买房”政策进行了关注，今天，《中国证券报》报道说，江苏省住房和城乡建设厅对于这个政策做出了回应，有关人士指出，江苏省落实国家房地产调控政策的态度毫不动摇，因此正在对扬州政策的效果以及是否与限购政策相悖，进行研究和评估。如果发现新政有悖于房屋限购政策，那么将会坚决叫停。

　　对于“奖励买房”政策，9号时，我们的节目曾报道过，扬州市财政局、房管局联合发出通知，宣布自7月1日起，对个人购买成品住房进行奖励，最高奖励合同价的千分之六。当时有业内人士认为，这是当地以小钱换大钱，来增加财政收入。不过扬州市财政局的有关人士昨天表示，最主要的目的还是为了建房过程中的资源节约和减轻老百姓购房负担。这个政策对于增加财政收入的作用虽然有，但应该不大。此外，这位人士还指出，扬州的新政只是试验行为，会暂行一年之后，看看效果再说。