乐琰

　　曾因“买货制”致水土不服而撤离上海淮海路6年的连卡佛，即将重归故地。

　　昨日，《第一财经日报(微博)》记者在位于淮海中路的大上海时代广场看到，该商场将开始为期至少1年的整体改造工程，目的是为了迎接连卡佛的到来，届时，连卡佛拟将几乎所有品牌重新招商。

　　不过，有熟悉连卡佛的人士透露，连卡佛应该还会继续使用其特有的“买货制”，因为这是它的特色，但从当年败走的经历来看，“买货制”对连卡佛来说，是福是祸还是未知数。

　　大上海时代广场人员告诉记者，与6年前连卡佛仅管理商场一半区域不同，此次连卡佛是要整体经营管理大上海时代广场。

　　记者注意到目前大上海时代广场内有GUCCI(微博)、COACH、MaxMara等知名品牌，地下则是餐饮和城市超市，最高层还有电影院。“连卡佛计划将几乎所有的品牌都重新招商，他们会有自己的规划，现在的这些商户是否在一年后还存在就不好说了。”大上海时代广场人员透露。

　　“有些商场整修也是边营业边进行的，这样可以减少营业额损失，但连卡佛是希望将商场动线和今后品牌商的柜台、门店都重新设计。”大上海时代广场人员表示。

　　根据上海购物中心协会数据，一家购物商场的年营业额在8亿~10亿元。业界估计，以大上海时代广场的中高端定位来看，该项目停业一年至少损失10亿元营业额。

　　熟悉连卡佛的人士透露，连卡佛与一般的购物中心、百货店的盈利模式不同，购物中心主要依靠商户租金获利，而百货则是联营扣点的营业额抽成模式。连卡佛采取的则是最有争议的“买货制”，即其自己的买手买断货源，然后销售，这种做法的优点在于其商品独家且差价利润空间很大。不过风险在于买断的货品通常是过于个性化的设计师品牌产品，有时尺码还不全，只有成熟消费者才能接受，而买断货品的前期成本不菲，一旦货品滞销就容易出现资金链紧张的情况。

　　连卡佛在其他区域也遭遇了“滑铁卢”。据悉，除了上海，此前其在哈尔滨、杭州的门店也陆续关闭。

　　“目前其在香港和北京地区还有门店，比之内地市场，香港连卡佛生意一直不错，因为香港消费者比较喜好个性化产品，买货制的设计师商品在香港很是热卖。”上述人士表示。

　　当然连卡佛还是注意到了收支平衡。大上海时代广场内部人士透露，连卡佛重新招商品牌为的是提升租金，该地段目前每天每平方米的租金已高达70元，以最多“3年加3年”租期来算，目前大多商铺已到期，是时候涨租了。