中新网4月12日电 综合报道，两市股指午后在金融股走强带动下大涨，房地产板块个股也纷纷走强，现报平均涨幅1.82%。

　　截至发稿时，130只地产股中，仅14只下跌，华联控股、嘉凯城、浙江广厦、运盛实业、深物业A、沙河股份、金丰投资7只地产股涨停。

　　消息面上，中国证券报(微博)报道，对个人首套住房贷款，近期多个城市的多家商业银行重启利率9折甚至8.5折优惠，具体优惠幅度要根据申请人个人资质、房源情况、贷款总额及借款年限等因素综合判断。

　　多位专家和银行业内人士分析，首套房贷利率优惠“重现江湖”将大大降低刚需购房者购房成本。此举可能推动刚需购房者加速入市。

　　金证顾问刘力表示，首套房贷利率优惠“重现江湖”将在一定程度上降低刚需购房者购房成本，此举将推动刚需购房者加速入市，有利于加快房地产行业的去库存化，对于A股市场上的房地产以及与房地产相关的板块形成利好。

　　招商证券(微博)认为，房地产开发类股票估值处于历史极低水平，即使行业调控政策不放松，但未来随着再融资放松、公司业绩的上升以及股票估值的上升，房地产股票将温和走出底部。(中新网证券频道）