新快报讯 记者陈齐报道 广州市国土房管局昨日发出警示，位于海珠区前进路的鸿富大厦部分房产存在违规销售的问题，提醒市民不要买。

　　市国土房管局表示，日前，有群众反映位于海珠区前进路君雅街33号、35号的鸿富大厦部分房产存在违规销售的问题。经核查，鸿富大厦项目由广州恒骏房地产开发有限公司开发，于2002年取得《商品房预售许可证》(预售证号：20020165)，但目前该证已过有效期，按规定不得预售。

　　同时，该项目停车场负一层38-56号车位、负二层21-37号车位、自编A栋506、507、1807、1907、2007、2207、2303、2304、2901、2904房、B栋1406、1506、2302、2505房、第三层A01-A10、B01-B10室已被法院查封，在没有解除查封之前，依法不能对外销售。

　　据悉，鸿富大厦又名江南快线，共有A、B两座连体高层电梯楼，总高29层。从该楼盘步行至地铁江南西E出口只要5分钟，万松园市场就在对面，毗邻江南西商业街、地下商城，交通购物方便，算是海珠区江南大道前进路上旺中带静的楼盘之一，尤其是该楼盘30平方米的单身公寓更是不少租客的首选，这种1室1厅1卫的户型，业主放租1900元/月，因而吸引了一些想投资收租的市民。

　　不过，市国土房管局提醒市民，不要购买任何被法院查封或未取得《商品房预售许可证》、《商品房预售许可证》已过有效期的房产，否则，有可能无法取得房产证。

　　市国土房管局还呼吁市民协助共同做好房地产市场的监管工作，积极举报违法违规销售行为(举报电话：83334718)。