张旭东

　　北总布胡同24号院已经没有院落的样子，一地废墟，摇摇欲坠的房梁宣告房子已经拆除。

　　媒体广泛报道位于此地的梁启超、林徽因故居在1月中旬被拆后，自称26号院主人跳出来说是乌龙，称梁、林曾租住的24号院已经拆除，26号院则是私宅，是其祖产。

　　北京东城区文委的官方网站上显示，早在去年3月，东城区文委就已明确向华润置地股份有限公司发出通知，要求其做好梁思成、林徽因故居的保护。

　　在这份通知中，东城区文委明确界定了梁、林故居——北总布胡同12、24、26号院，实施原址保护修缮。

　　不过舆论依然持续发酵，《第一财经日报(微博)》记者探访时，被拆除的院落已然被脚手架和石棉瓦围起来。“应该是这几天才竖起的围栏。”一位附近的居民说。两侧留着通道，驻守着保安，保安阻拦想一探究竟的人们进入院子，面对记者的疑问，他们一概说“不知情”。

　　在这之前，该处故居经历了两年多拉锯战。据新华社报道，北京市东城区文委称，虽然作为建设单位的华润集团富恒房地产开发公司是为了紧急抢险，才将危房落架拟复修，但此次拆除未经报批，属“违法拆除”，将依法进行查处。

　　拆除梁、林故居的实施单位——华润集团北京公司有关负责人接受新华社采访时表示，对于是否存在“违规拆除”，华润集团北京公司持保留意见。

　　记者在现场看到张贴的拆迁公告，日期还是2007年的。

　　梁思成、林徽因夫妇1931年到1937年期间居住在当时的北总布胡同3号，居住期间，完成了对中国古代建筑群落的大部分考察。

　　一位自称出生在附近胡同、已76岁高龄的马大爷对本报记者说，以前确实是一个两进的四合院，后来才分成两个院落。

　　一些好奇人士到现场，想最后看看被拆除的院子到底什么样子。不过除了一地废墟和警觉的保安，只能远远地看着红色的房梁兴叹。

　　“附近的名人故居很多，城墙都拆了，现在再来谈保护梁思成曾经租住的地方有什么意义？”一位住在附近的居民表示。

　　“看到报道，想到现场看看。看到的景象和想象的差距很大，昔日的胡同已经挤满了高楼，如果拆除后建成新建筑，大家对着新建筑思念梁思成老人家，还有什么意思？”闻声来的一位社科院人士称。

　　马大爷称，自己家族原来在附近胡同也有院落，上世纪80年代即被拆迁，如今住在原地盖起的楼房里，那时候产权概念不清晰。

　　北总布胡同26号院房主的孙女王女士此前曾向媒体反映，广泛报道的被拆的“梁、林故居”实是自家私宅26号院。

　　王女士称，祖上当年买下了北总布胡同26号的地皮，直到上世纪三四十年代，才盖起了四间瓦房，并持有房产证。附近一些老居民则称，建国后附近院落几次易手，产权并不清晰。

　　在马大爷的记忆中，建国以后，胡同里的四合院或单独分给个人，或容纳很多住户，成了大杂院，产权不甚清晰。不管如何，按照东城区文委的通知，24号、26号和12号院落是梁、林故居无疑。

　　是否产权不清，造成保护不力？抑或有产权的想拆迁获得补偿，反而不利于保护？记者询问的专家对此也莫衷一是，而且好多胡同在建国以后，几经沧桑，情况很复杂，难以一概而论。

　　从事胡同保护的人士认为，胡同不能拆，也不应在城市规划的名义下拆除后新建。而北京的胡同，一片一片拆得太多了。

　　梁思成先生生前即致力于保护古建筑，呼吁保护北京城墙和老城。城墙早已拆除，如今连他们夫妇曾经居住的院落也被拆除。

　　“希望有关方面能重视古建筑保护，拆下去，何时是头啊？”一位园林规划从业人士对记者说。