作者: 李思潼

　　龙年春节期间，“北上广深”等地出现了几套、十几套的“最差”楼市成交量，令龙年房地产市场开年遭遇“下马威”。其中上海16套，广州19套，深圳17套……调控重压下的春节楼市，成交数据极为惨淡。从已经发布的成交数据可以看出，重点城市楼市成交量全面下降，成交数据持续走低。一线城市中北京降幅最快。

　　对此，业内人士表示已经“习以为常”。中原地产张大伟认为，随着春节假期的结束，部分新房项目和部分急于出售的二手房业主，有可能进一步调低报价，降价出售的意愿将更加强烈，整个2月份房价很可能会继续下探。专业人士透露，春节7天的日平均成交水平不足3套，同时成交价格亦为近3年春节期间的新低。

　　同样惨不忍睹的还包括二线城市。据悉，济南、青岛、南京等一些二线城市楼市成交量均同比大幅下降，济南楼市也出现零成交。业内人士认为，从目前数据看，楼市明显已经进入了下调周期，上半年楼市回暖可能性不大。

　　（李思潼）