黄山太平湖畔违建高尔夫球场难查处  独栋别墅仍在出售

　　本报记者 刘启文 徐广忠报道

　　黄山太平湖是安徽著名的两山一湖(黄山、九华山、太平湖)国家级风景旅游区的核心组成部分，而太平湖又有国家级4A级风景区、国家湿地公园、国家水利风景区等称号。 然而记者在安徽省黄山市黄山区采访时发现，在位于太平湖这个国家级4A级风景区内，黄山盛地房地产公司违法占地上千亩开发了名为“卧虎”的高尔夫球场。另外，黄山区成平实业公司还投资开发了一个容积率仅为0.39的“金碧平湖”独栋别墅项目并公开对外出售。

　　12月17日，记者在黄山区太平湖北侧看到，这处标示为卧虎高尔夫的球场正在运营，据接待人员介绍，该球场目前正在办理会员，每年会费1万元，单日场每次1500元。

　　据公开资料显示，“卧虎”高尔夫球场是18洞标准球场，总用地2467亩，其中1144亩主要为景观用地。在球场用地1323亩中，沿湖大量利用了119米高程以下滩涂，18#球道全部填湖建造，119米高程以上尽量避开林地，开创了球场建设较少使用林地、耕地的先例。卧虎高尔夫球场项目已完成投资2.9亿元人民币。

　　除高尔夫球场外，记者在太平湖码头附近看到，一个叫做“金碧平湖”的独栋别墅项目正在对外出售，26栋独栋别墅已基本建成，由黄山区成平实业公司开发。据销售人员介绍，该项目每平方米1万元，为200多到500多平方米不等的独栋别墅，占地约98亩，容积率为0.39。记者在售楼处看到，该项目是以商业、旅游、接待的名义办理的土地、规划等手续，同时还有商品房预售许可证和物价局发的一房一价表。

　　在黄山区国土资源局，土地利用科胡姓科长告诉记者，黄山区没有向卧虎高尔夫球场供地，该项目是以流转的形式和村里签订的用地协议，属于违法用地，已进行过查处。

　　针对别墅项目的情况，胡姓科长指出，太平湖区域目前全部是以旅游接待的名义批复的土地，至于出售情况是由房管部门来管理的，土地局则不清楚。

　　国土局执法监察大队项姓队长则透露，“卧虎”高尔夫球场是违法用地，该局已经对开发商进行了处罚。记者在项队长提供的处罚资料中看到，黄山盛地房地产公司在永丰乡洪田村占用集体土地868.56亩建高尔夫球场，2009年初建成，2010年10月30日运营，2011年10月8日，黄山区向该公司下发了行政处罚告知书，责令退还非法占地并恢复原貌。2011年10月14日，永丰乡洪田村主任顾国庆向盛地公司开具了退还土地接收证明，将868.56亩土地退还给村里，黄山区国土局以此证明对该球场违法行为进行了结案处理。

　　然而，事实上，该球场并没有退还永丰乡洪田村土地，目前依然对外运营。采访中项姓队长还坦言，国土局也没有执法权，查处起来有难度。

　　随后，记者赴黄山区房地产管理局采访，针对该局向“金碧平湖”等太平湖周边独栋别墅项目发放商品房预售许可证的情况，该局局长以马上要去市里开会为由匆匆离开了。

　　不过，截至记者发稿时，黄山市黄山区房地产管理局并没有进行任何回应。