2008年1月5日，重庆，江北区江北城的一处建筑工地。 李化/CFP

　　11月固定资产投资环比下降0.19%。经济学家预计，明年保障房建设规模缩减，固定资产投资增速将继续下滑

　　【财新网】(记者王莉)国家统计局12月9日公布数据，1-11月全国固定资产投资(不含农户)，同比增长24.5%，比1-10月下滑0.4个百分点，累计增速为年内最低。

　　11月，固定资产投资环比下降0.19%。

　　固定资产投资同比增幅略低于市场预期。财新传媒本月初的调查显示，经济学家对此项指标预测均值为24.6%。

　　分产业看，1-11月，第一产业投资同比增长28.8%；第二产业投资同比增长27%；第三产业投资同比增长22.4%。

　　分地区看，1-11月，东部地区投资增长21.7%；中部地区投资增长28.9%；西部地区投资增长29.2%。

　　从项目隶属关系看，1-11月，中央项目投资同比下降8.5%；地方项目投资增长27.5%。

　　从施工和新开工项目情况看，1-11月，施工项目计划总投资同比增长19.5%；新开工项目计划总投资同比增长24%。

　　房地产开发投资同比增速继续回落。国家统计局数据显示，1-11月全国房地产开发投资同比增长29.9%。同比增速较1-10月回落0.2个百分点。

　　11月，商品房销售面积下降1.7%，商品房销售额下降1.2%。

　　全国房地产开发景气指数继续回落，由10月100.27下滑至11月99.87。

　　瑞银证券首席经济学家汪涛认为，房地产销售面积同比增速继续下跌，将迫使商品房建设活动和投资进一步放缓。而随着保障房全年开工目标业的实现，保障房建设活动也已消退。

　　中信证券首席经济学家诸建芳(微博)表示，房地产销售情况继续低迷，新开工和投资增速继续回落。

　　交通银行首席经济学家连平认为，从历史规律来看，临近年末，固定资产投资累计同比往往会有所回落。近期保障房开工情况已基本达标，年末大幅新开工建设可能性较小。保障房和基础设施建设资金压力较大，预计年末固定资产投资延续小幅下滑态势。

　　连平预计，固定资产投资增速在明年将会下调，但幅度不大。他认为，明年货币信贷随物价压力下降而逐步有限放松，保障房建设规模缩减，固定资产投资增速将会下滑。但考虑到2012年全球经济放缓可能性很大，外需不振，国内消费难以大幅提升，投资仍将是拉动经济增长的重要力量。■