当前，云南正实施桥头堡国家战略，昆明正建设中国面向西南开放的区域性国际城市，随着千万农民进城的号角吹响，更多的生力军将涌进昆明城。他们将加入昆明的城市化建设，并将有很大一部分逐渐在这里安居乐业，生儿育女，成为新昆明人。这对于目前昆明正在努力推进的城中村改造和新城区的开发，将起到非常重要的支撑作用。因此，尽管目前昆滇楼市受调控影响，市场十分低迷，土地频频流拍，但城市化的步伐不会停止，未来10年，房地产仍然大有可为。

　　从近几年来在昆明买房的消费群体构成看，外来人口占了40%以上。因此，千万农民进城的消息，对于全省唯一特大省会城市的开发商来说，无疑是一剂强心针。“如果政府给出具体的住房优惠政策，必然会助推昆明楼市，这对开发商来说是个机遇。”云南财经大学房地产与土地政策研究中心主任张洪教授肯定地表示。