对于目前昆明楼市的发展，一位不愿透露姓名的开发商表示，限购限贷，国家调整的方向也是住宅领域，其实也是为目前国家正在进行的保障性住房争取一个过渡的时间，“但是整个市场是多元化发展的，我们也在寻求除了商品房市场外的其他领域，当然资金成为企业生存和发展的生命线。”

　　以云南泰兴隆房地产开发集团有限公司为例，该公司正在省外进行旅游地产项目的开发，在未来还将杀回云南本土。顾刚表示：“房地产项目可以做的东西很多，文化地产、旅游地产，甚至养老地产，这些都是可以纳入思考的范围，危机来临时一定包含机遇。”

　　在大多数人眼中，目前昆明的房价还是趋稳，在住宅市场上，开发商不论是在项目开发还是营销手段上，都会针对市场做出相应的调整。“市场的问题，任何人都只能点到为止，毕竟楼市风云变幻，昆明又有自身的特殊性，大家还是摸着石头过河吧。”该开发商表示。