洋山港4年内建成高端休闲度假区 瞄准上海市民、国内外富豪等群体

　　2年后的洋山港将是一个塔吊、集装箱与休闲度假并举的区域。昨天，位于洋山港东侧的徐公岛动工开发，由嵊泗县政府引进新加坡的40亿元资金，分期建成游艇产业，目标瞄准上海市民、洋山港工作人员和国内外富豪等群体。

　　商报记者 周健

　　四期建设在2015年建成

　　徐公岛隶属中国唯一的国家级列岛风景名胜区——浙江嵊泗列岛，位于浙江省与上海市海域交界处，面积为1．25平方公里，岛型呈“＜”字型，似有两条碧玉带分别从西北、西南向东伸展交汇，中间形成一公里自然而优美的港湾。岛内峰峦绵亘，礁奇石美，冬无严寒，夏少台风。周围海域渔业资源丰富，鱼类多达365种，海藻类154种，贝类134种，是天然的海钓基地。

　　徐公岛曾经建有村落，居民于近年逐步迁出，徐公岛既是无人岛，又有人文历史痕迹。因此，嵊泗县和独家投资开发的新加坡奥德曼集团公司一致认为，徐公岛是洋山港周边小岛中开发条件最优越的一个。

　　徐公岛的整体开发将分4期完成，第一期建成“海上海国际游艇俱乐部”，自现在起至2013年9月，由新加坡奥德曼集团利用2年时间建造大小游艇泊位279个，会所15000平方米，海滨别墅100套，成为长三角地区唯一最大的综合性外海游艇场所。第二期建设从2012年6月至2013年12月，工期18个月，项目中心是休闲娱乐设施，将建造五星级酒店一座，商业娱乐用房40000平方米，产权式酒店15000平方米。第三期建设从2012年10月至2016年10月，工期48个月，项目中心是国学文化设施，将建造念珠博物馆1000平方米，疗养院15000平方米，海滨别墅150套，商业娱乐用房15000平方米。第四期建设从2013年3月至2015年3月，工期24个月，将围涂200亩，利用山坡地200亩，建非标9洞高尔夫球场。

　　最终投资或超过40亿元

　　徐公岛的整体开发筹划了7年，基本上与洋山深水港的进程同步，设想成为洋山港的重要配套。

　　今年2月，国务院正式批复《浙江海洋经济发展示范区规划》，提出探索设立舟山群岛新区；2011年3月，国家“十二五”规划明确提出积极支持包括浙江舟山群岛在内的东部区域率先发展；2011年6月30日，国务院正式批复设立浙江舟山群岛新区，成为继上海浦东新区、天津滨海新区和重庆两江新区后中国第四个“新区”，在开发模式上提创“先行先试”。至此，徐公岛的整体开发终于得以启动。

　　有消息称，新加坡奥德曼集团为获得开发权已经投入了4亿元，而该集团负责人昨天还透露，完成整体开发的资金投入将达到40亿元，“当然会根据开发情况有增有减，但是估计会最终超过40亿元。”

　　嵊泗县、新加坡奥德曼集团承诺，徐公岛不会因为设施的高端而被富人专享，“将设立国际水准的训练中心，有游艇的人士可以把船寄存这里，并提供游艇出租，不买船的普通人士也可以玩一把。”根据规划，今后上海市民动身前往观光旅游，有两条线路可供选择：陆路从人民广场出发，驾车2个多小时就能到达；水路需先到洋山港客运码头，再从码头乘船摆渡至徐公岛，海上大约6海里距离，快艇转眼即到。

　　新闻链接：上海无人岛尚无开发计划

　　嵊泗方面欢迎上海共同开发无人岛。目前，上海海域也有21座无人居住的岛屿和沙洲，其中，金山3岛（大金山、小金山、乌龟山）以及鸡骨礁和佘山岛属于可登陆的基岩岛，具备旅游功能。但是金山3岛长期以来基本上处于封闭状态，很少有人光顾。另据了解，上海无人岛的开发规划尚在制订中，不知何时能让市民上岛观光、旅游。

　　今年4月12日，国家海洋局向社会公布我国第一批开发利用无居民海岛名录，涉及8省区176个海岛。我国登记在册的无居民海岛共有6900多个，面积都在500平方米以上，而截至去年底，全国已经开发利用的无居民海岛共计900多个，其中，农牧渔业用岛360多个、旅游娱乐用岛210多个、工业及交通运输用岛200多个、公共服务用岛130多个。国家允许单位和个人有偿申请后当“岛主”，使用权年限最多将不超过50年。

　　浙江是国内较早开放无人岛建设的省份，开发史发源于上世纪的90年代，很多都是私人资本，投资方式分为两种：一种是作为私人休闲的奢侈品消费。另一种方式是做经营，开发旅游是迄今最常见的方式。