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楼市银十低迷开局 40%银行家看跌房价

http://www.sina.com.cn  2011年10月10日 09:20  中国经济时报微博
资料图 资料图

  北京房地产交易管理网数据显示,国庆长假期间,北京商品房住宅签约套数为908套,二手房住宅签约套数为131套,合计1039套,较去年国庆期间的1346套下降22.8%。商品房住宅认购套数仅有1218套,较去年同期下跌42.7%。

  数据统计显示,十一长假七天,北京市商品住宅的整体成交均价为16861元/平米,同比去年黄金周下滑5.7%,环比9月同期,下降27.5%。

  亚豪机构(微博)副总经理高姗分析,政策对于楼市的负面影响继续深化,十一期间北京市住宅交易量同比、环比下滑幅度均超一成,是政策利空和假期因素相叠加的结果。“京十五条”执行已超过半年,政策稳步收紧使得购房人观望情绪浓重。开发商在紧绷的资金压力下,北京房价开始大面积松动。

  此外,十一期间,全市二手住宅网签总量为131套,与去年十一相比下跌53.5%,与今年9月份同期相比大幅下跌了92%。

  伟业我爱我家集团(微博)副总裁胡景晖(微博)表示,虽然目前房价有所回落,但未达到大部分购房者的心理价位,同时,10月份将有约30个新盘计划入市,其中不乏低价楼盘,使得部分购房者仍在观望等待。

  胡景晖指出,目前新房和二手房均现明显下降,如果10月份北京价格能继续回落,积蓄已久的购房需求有望在国庆长假回来后逐步释放。

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