南京：或降价换销量

　　据新华社电 南京将有20家楼盘的3000多套房源选择在国庆期间集中上市。专家表示，在调控政策持续影响下，我国房地产行业持续降温，开发商资金压力增加，集中推盘现象开始出现。据粗略统计，9月，南京在价格上做出大幅下调或优惠的楼盘有10多家，但日均成交却不足107套。“金九”名不副实。

　　记者通过国庆假期前几日的观察发现，楼盘扎堆交火并没有换来繁荣的交易场面，几处楼盘的售楼处冷冷清清。南京江北一处楼盘折后最低价只有6700元／平方米，但开盘第一天只有50多组看房人来到现场，有限的看房人让人难以想象这是纯新盘的初次亮相。南京江宁一家售楼处，前来看房的刘先生误以为这里放假了，当时售楼大厅中只有他们一组客户在看房。

　　业内人士判断，国庆前后，南京多个楼盘集中上市加上超过4万套的库存逼宫，开发商将不得不“降价换销量”，今年楼市的“金九银十”或将难以实现。

　　深圳：黄金周楼市“冷场”

　　据新华社电 继“金九”泡汤之后，深圳楼市“银十”似乎同样遭遇了“滑铁卢”。连日来，深圳市秋季房地产交易会出现了客流下滑、看多买少的“惨淡”局面。市场分析认为，市民对控制高房价的预期与房地产开发商缺乏实质性降价举措之间的巨大落差，是造成当前房地产市场交易持续低迷的主要原因。

　　与开幕首日人潮汹涌相比，本届秋交会进入2日以后，客流明显下滑，多名销售人员“围攻”一位参观者的情况多有出现。有销售人员表示，一些观众参观的目的并不是了解楼盘信息，而是为了领取促销礼品，“有的人甚至排了半小时的队，还说不出我们楼盘项目的名称。”

　　太原：发电影票吸引人气

　　据新华社电 记者采访多家售楼部发现，国庆假期不少楼盘看房人较9月有所增加，开发商也开始通过促销手段吸引人气。

　　记者发现，除了中等规模房企推出一系列促销优惠外，国内一些大的知名房企加入“银十”争夺战。首开、万科、恒大等多家知名楼盘基本都将在10月份开盘或正式面世。国庆期间，这些房企通过发放电影票、抽奖活动以及欢乐嘉年华活动等来吸引人气。

　　在万科紫台售楼部，记者看到前来咨询登记的人络绎不绝。置业顾问侯女士告诉记者，国庆两天看房咨询的人是平时的4至5倍。在首开售楼处，大多数意向业主都已办理了VIP卡，据置业顾问介绍，凡持此卡购房的客户，可享受开盘当天购房优惠。