在兰世立眼里，正是谢小青与袁善腊这两个前合作伙伴直接导致了东星航空跌落悬崖。

　　一边是原东星集团董事局主席兰世立举报武汉常务副市长袁善腊动用公权帮助黑社会分子贱卖东星航空;另一边东星口中的黑社会分子谢小青大叫“诽谤”，指称兰世立输红了眼乱咬人。

　　这宗三个男人的荒诞剧，牵涉到一个价格超过16亿元的地产项目，一个资产近10亿元的航空公司。主角是曾经的湖北首富，政坛大佬以及背景深厚的资本巨头。究竟是农夫与蛇的故事，还是又一宗官商勾结下的反目成仇，《中国经营报》记者在武汉进行了深入的调查。

　　矛盾激发

　　“如果融众按照协议，将3.15亿元借款支付给东星，东星可以安然度过财务危机。”东星航空总裁助理兰剑敏曾向记者表示，而如果民航局不叫停东星的航班，东星也不至于走到破产边缘。

　　在兰世立眼里，正是谢小青与袁善腊这两个前合作伙伴直接导致了东星航空跌落悬崖。前者造成东星资金链断裂，后者更是民航叫停东星航空的直接指挥者。2008年7月，兰世立将自己控制的东盛地产公司转让给两个自然人，作价3.15亿元。但这笔救命资金东星只收到8000万元。

　　这让东星航空负债累累，步入并购重组的阶段。2009年1月东星航空与中航集团签署了“关于收购东星航空意向性协议”;但当年3月13日，兰世立忽然发表“严正声明”拒绝中航收购。第二天晚上东星航空忽然被暂停了航线经营许可。民航中南局声明显示是“应武汉市人民政府请求，民航中南地区管理局决定暂停东星航空公司航线航班经营许可”，3月15日，武汉市交委申请东星航空停运。同一天，兰世立被武汉市公安局“监视居住”。

　　兰世立在其实名举报中陈述道，正是袁善腊动用公权迫使东星航空与中航签订并购协议，把资产11亿元的东星航空仅以1.4亿元贱卖。而在其“严正拒绝”后，又是袁善腊直接“使用自己的公权用武汉市人民政府的名义对东星航空有限公司下达了《武汉市人民政府对东星航空停止飞行的函》”，并非法将其刑拘。

　　兰世立更表示，袁善腊做出此等行为的目的只是“为了达到帮谢小青收回高利贷”。究竟东星向谢小青借了多少钱，要动用袁善腊的公权贱卖资产?而东星本应到手的3.15亿元为何又缩水为8000万元?

　　光谷中心花园事件

　　“公司就没不缺钱的时候。”东星集团一位离职高管回忆道，“当时，老板的很多想法都没错，接手的也都是好项目，但即使是好东西，吃多了也会撑死。”其不无可惜地表示。

　　2003年兰世立拿下了武汉一个最有影响的地产项目，这个名为光谷中心花园的项目一开始就让各方垂涎不已。“最保守估计，顺利完工后项目至少盈利10亿元。”上述前东星高管表示;几乎与此同时，兰世立大举进军航空业，“不知道是幸运还是霉运，原本以为困难无比的航空牌子，居然轻易被申请下来。”该人士告诉记者，原本预计要两年筹备的航空公司，9个月后就投入运营。不仅如此，航空公司投入运营前后，兰世立还拿下神农架景区五星级酒店的项目。

　　就这样，航空 旅行社 车队 景区成为兰世立心目中的商业帝国蓝图。可是如此庞大的蓝图需要巨大的资金支持，“老板开酒店的时候与许多银行高层非常熟。”该人士表示，于是三大项目中最早动工的光谷中心花园成为向银行融资的最大标的。2006年，兰世立用光谷中心土地使用权及在建11万平方米工程做抵押，向农行武汉江南支行贷款1亿元。

　　同年10月农行发现部分抵押物早已售出，随后湖北省审计厅介入调查后发现，光谷中心花园的开发商东盛地产存在一房多卖，抵押款挪作他用的现象。此后又引发了光谷中心花园业主示威等群体事件。

　　“这件事至少令武汉6名银行高层被免职。从那时候开始，东星集团就成为银行坟墓，再也得不到一分钱银行贷款。”东星前高管如是说。这也促使兰世立向谢小青借钱。兰世立在实名举报信中表示，向融众借钱是袁善腊与谢小青设下的骗局。3123>>

　　在兰世立眼里，正是谢小青与袁善腊这两个前合作伙伴直接导致了东星航空跌落悬崖。

　　但谢小青告诉记者，是兰世立亲口要求后者为其提供借款，地点就在武汉香格里拉酒店大堂。谢小青称，当时在没有任何股权和资产抵押的情况下，他同意向兰世立借出1.54亿元人民币。而作为回报，兰承诺给予融众高达1.5倍以上的利润回报。“当然，我敢于借款还有一个原因，是当时高盛准备向兰世立旗下的东星航空进行1亿美元的战略重组。我去香港亲自看到了高盛的投资官，也看到了协议书。”谢小青表示，在内地贷款受阻后，兰世立将目光瞄准了外资银行，2007年年底取得了高盛的青睐。也让他有底气许诺高回报。

　　在谢小青看来，他的借款或许可以让光谷花园的地产项目复活，从而取得盈利;或者依赖着高盛对于东星航空的投资款，让兰世立尽快还钱。

　　据悉，兰世立当时可谓万事俱备，只欠东风。他只需要取得中国民用航空局和商务部对于外商投资的许可，就可以轻易从高盛手中拿到真金白银。然而当时国际的经济形势风云变幻，当兰终于取得商务部的最后一纸“通行证”时，席卷全球的金融危机让投行大佬们自顾不暇，所有的投资项目都被终止。东星航空的战略重组也未能幸免。

　　3.15亿股权转让款的罗生门

　　谢小青表示，他发现从2007年的11月7日到2008年的4月18日分批给予兰世立的1亿元借款资金，被兰世立偷偷转移用于填补东星航空的亏损。“我估测1亿元中，只有2000万元投入到光谷花园项目的工程使用中。”谢小青告诉记者。

　　于是，谢小青与兰世立签署了托管协议，用于监督所借款的资金流向。2008年4月29日，融众最后一笔5000万元的借款，谢小青并没有直接给予兰世立，而是投给了光谷花园的施工队用于施工建设。

　　不过，受到金融危机打击，东星集团的资金链已经开始出现了问题。失去了高盛的橄榄枝，东星航空每天都在继续亏损。

　　为了尽快弥补现金流的失血，兰世立选择了将光谷花园卖出。据谢小青所言，融众公司帮助兰找到了两位投资人：李军和杨嫚，并在2008年7月24日对其进行股权重组。

　　此前东星方面曾经宣称，李军与杨嫚并非独立的投资人，而是与融众集团有着千丝万缕的联系。李军是融众公司的员工，而杨嫚则与谢小青本人有着“特殊关系”。

　　但谢小青对此矢口否认。“李军曾经是融众的高管，但是已经离职。杨嫚女士更是与我毫无瓜葛。”但谢小青的否认颇为无力，记者从知情人士手中看到一份《委托经营合同》，这是2008年4月，融众管理与兰世立以及其旗下公司签订的。

　　当中规定，协议签署后3日内，东盛地产的全部印章、各类证照及文件与批文、各类协议或合同以及具有债权债务内容的文件等，均交由融众保管，兰世立应指定有关人员对融众的经营管理工作予以无条件配合协助;融众全面介入光谷中心花园的实际管理，不需要经过兰世立的授权，而且兰世立对于融众具体实施的一切委托经营管理行为负全责。另外，协议强调兰世立同意将东盛地产100%的股权质押给融众。

　　可见在股权转让前3个月，融众已经完全控制了光谷中心花园。这时候融众再将东盛转让给两个完全不相关的自然人，似乎有些于理不合。而记者在武汉采访时，融众的一位在职员工也表示杨嫚与谢小青关系匪浅。但直至截稿前，记者未获得更权威的认定。

　　在此次融众的情况说明会上，谢小青也替李军与杨嫚公布了明细账。《股权转让协议》显示李军和杨嫚首先要付给东盛房地产股权转让款3.15亿元人民币，同时承担东盛的债务，包括融众集团1.54亿元、农行的贷款9800万元本金与1800万利息、湖北中企公司债务本息1424万元以及其它债务等，共计6.49亿元。

　　谢小青公布的数据显示，李军、杨嫚只转让给原业主8550万元，此后其陆续发现东盛房地产出现了众多债权人。“最终投资人投在东盛房地产的金额是17亿元。”谢小青表示。而据其公布的数据，该楼盘2009年7月重新开盘销售到2011年8月累计实现销售收入接近2.36亿元。按此计算这笔投资是完全亏损的。3<<123>>

　　在兰世立眼里，正是谢小青与袁善腊这两个前合作伙伴直接导致了东星航空跌落悬崖。

　　但记者将这份财务清单交给资深房地产从业人员查阅时，却发现了一些不合理的地方。该清单第八项列明：“受让方在受让了股权后，对光谷中心花园烂尾楼续期建设投入”其中股权转让后支付的工程款为3.23亿元。按该清单的计算方法，这是剔除替兰世立偿还工程款后的后续投入。“一个已经封顶的项目后续投入超3亿元已经不合理，更不合理的是投入3亿元建的房子，两年时间只卖出2.3亿元”。该人士表示，另一方面清单显示，为了完成光谷中心花园项目的开发，新东盛公司向银行贷款11.05亿元，截至2011年8月31日产生了近2.05亿元的财务费用“这也有些过高”。

　　而在双方《股权转让协议》中显示，该项目未售面积约15万平方米，未售房源价格超过16亿元。谢小青对此并没有更多的解释。3<<123