房地产企业2009年底以来就被三令五申严禁上市、再融资，然而新华联不但在调控最严厉2011年实现借壳上市，而且如今在观望气息浓郁的土地市场连连高调出手竞地

　　【财新网】（记者 郑斐）新华联不但在房地产调控最严厉2011年实现借壳上市，而且如今在观望气息浓郁的土地市场上连连高调出手竞地。

　　7月30日，新华联不动产股份有限公司（000620.SZ，下称新华联）发布公告称董事会通过决议，将在大庆、青海竞购土地，并在北京设立房地产开发公司。

　　借壳S*ST圣方、7月8日实现复牌的新华联已经开始业务布局，根据第七届董事会第三次会议决议公告，新华联将参与青海、大庆两地经营性土地的竞购，增加经营性土地储备。同时，新华联全资子公司北京新华联置地有限公司拟以现金方式出资1000万元人民币成立北京新华联仁和房地产开发有限公司，目的则是推进北京项目的开发经营和建设。

　　2011年4月，新华联借壳S*ST圣方的重大资产重组交易获得监管部门批准，以股权分置改革为契机成功实现地产公司上市。

　　2011年7月8日，S*ST圣方更名新华联复牌，上市首日跳空以10.20元/股高开，并以10.52元/股收盘，当日最高冲至12.15元/股。新华联股票随后一路低走，最新一个交易日（8月1日）报收7.86元/股。

　　今年以来，S*ST圣方（000620.SZ）、S*ST兰光（000981.SZ）、ST东源（000656.SZ）、S*ST鑫安(000719.SZ)、S*ST万鸿（600681.SH）等五家已达退市条件的公司，因股权分置改革方案被监管部门核准，启动了重大资产重组。其中，有三家公司被注入房地产资产。没错，这是2009年底以来就三令五申严禁上市、再融资的敏感板块。（参见《幽灵公司复活记》）■