据昆明市房产信息网的数据显示，截至7月30日，7月份，昆明主城四区及呈贡新区共成交各类商品房2928套，环比6月，成交套数下滑幅度约为18%，其余各项数据也出现不同程度下滑。成交面积约为25.58万平方米，成交金额20.67亿元，成交均价约8078元/平方米，三项数据的环比降幅分别为14%、18%、6%。尽管差7月31日的成交数据，但以一直以来，成交量仅在几套、几十套的表现预测，7月份31天的成交量最多也只会在3000套上下。这样的成交量，将是去年以来的新低。

　　二手市场业绩也是一落千丈。昆明裕兴房地产经纪有限公司总经理张小幽表示，二手中介目前以售房和租赁为主的主营业务仍旧是在低位运行。

　　不仅昆明，楼市的滞销已经在不少城市显示。研究机构调查数据显示，6月份，北京、上海、深圳的新建商品住宅存销比均在10左右，这意味着平均每上市10套的房子短期内只能卖出1套。

　　“显然，以各种方式降价的楼盘，越来越多了，说明开发商开始着急了。”云南财经大学房地产与土地政策研究中心主任张洪教授介绍，宏观调控对昆明楼市的影响主要表现在交楼盘促销不多， 7月 房价调整环节的楼盘 开始明显增多。(余章莉采编)