继中服地块热闹落锤之后，下半年，北京丰台区总部基地东区将密集推出多块商业金融用地和研发办公用地，土地开发业态主要为商业金融、研发办公楼、酒店和公寓等。业内人士预计，密集的土地入市将加速总部基地东扩，而随着产业链的完善和高新技术人才的聚集，区域置业需求将会提升，城市豪宅的主场也将随产业东扩而“位移”。

　　目前，在总部基地东扩辐射的范围内，由中海地产开发的中海九号公馆等一批项目已入市，开盘以来销售稳步提升。作为高档城市豪宅，中海九号公馆针对总部经济圈的财富人群设计了不同层次的住宅产品。其中包括420平米左右的城市别墅、175和210平米的高层精装豪宅，以及36至91平米的精装小户型。

　　业内人士指出，在北京南城，商业配套的缺乏一直是掣肘其经济发展的短板，今年以来，丰台多块商业用地的供应，将加强和完善城南地区商业配套功能。而从总部基地的发展来看，目前也仍需要一些大型酒店、购物中心、城市综合体等业态来完善园区功能。随着商业用地的供应和总部基地的东扩，今后，园区内的高端置业和城市豪宅项目都将出现新的变化。(林喆)

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