兰桂坊之父”盛智文

　　香港“兰桂坊之父”盛智文接受本报记者专访

　　文/记者何颖思 图/记者王燕

　　被广州政府寄予厚望的珠江新城地下商场“花城汇”经营管理权，先后被高德置业、海印集团等本土商家获得，当初一举拿下整个花城汇经营管理权的香港兰桂坊集团是否选择淡出，“过江龙”是否最终难敌“地头蛇”？作为广州CBD的重点商业项目，花城汇将有多国际化？

　　昨日，花城汇“操盘手”、香港兰桂坊控股有限公司主席盛智文接受本报记者专访，就项目焦点问题作出回应。

　　与高德置业海印集团合作“没问题”

　　“我看到报道说兰桂坊淡出花城汇项目，没有这样的事！”盛智文向记者解释，当初兰桂坊独自向外招租，已经有五六成的商铺达成了意向，后来广州政府提议，引入一些“大包租户”进驻，再由这些大包租户进行分拆招商，同时承担商场一些公共区域的装修费用，因此有了后来高德置业、海印集团的进入。

　　去年12月8日，香港兰桂坊集团在竞标中胜出，获得珠江新城地下商城经营管理权，有香港“兰桂坊之父”之称的盛智文成为花城汇项目操盘手。

　　可今年4月开始，华润万家、高德置地、海印集团等本土商家陆续获得花城汇各区的经营管理权，业内人士认为，花城汇项目彻底本土化。

　　盛智文说，他觉得广州政府的提议不错，会向高德置业、海印集团等推荐一些品牌，而他们也接受了部分品牌。

　　“引入国际品牌要慢慢来”

　　花城汇占地15万平方米，共分三个区域，盛智文介绍，1区主打年轻潮流品牌，会有本土和日韩品牌进驻，“一些日韩品牌还是第一次来到广州”。2区则是受欢迎的主流品牌，价格中档，会本土和国际品牌相结合，3区则是更加高端的品牌。

　　“引入国际品牌要慢慢来”，盛智文指出，广州的商场不能只有国际品牌，“广州市民会去香港买一线品牌，那里便宜三成”。在兰桂坊成都，当地政府希望把香港兰桂坊的品牌全部复制到成都，但盛智文说，他考察成都之后，发现当地人很喜欢火锅、打麻将、喝茶，如果简单复制香港兰桂坊，只会死掉。

　　“在广州也一样，花城汇要给所有的广州人服务，而不是只为富人服务。”盛智文说道。

　　地下商场引入一线品牌有难度

　　盛智文表示，花城汇将是本土品牌与国际品牌的融合。

　　他介绍，花城汇原本不是为零售业设计，全部需要重新设计，这是最大的挑战。现在商场连地砖都全部换过，植物摆设也是重新布置。

　　据介绍，花城汇1区将在今年9月28日试营业。