每经记者 叶书利 发自北京

　　时下处于低谷之中的中国足球，正遭遇房企大腕们的高调抄底。但这些大腕踢足球的目的，不在足球，仍在房地产业。

　　“房企足球联赛”开锣了

　　除房地产业外，中国的房企大腕们正为自己开辟另一个秀场：足球绿茵场。本月初三家房企大腕接棒演义的“足球连续剧”，着实让大佬们秀了一把。

　　7月1日，富力在广州正式接手挣扎中的深圳凤凰足球俱乐部，更名为广州富力足球俱乐部，富力地产董事长李思廉开启了本月上演的“足球连续剧”的序幕。

　　接着的第二天，即7月2日，不甘被富力抢镜的许家印 (恒大集团董事局主席)，旗下恒大足球俱乐部以1000万美元高调引进阿根廷外援孔卡，签约时间为三年半，年薪高达700万美元，刷新中国足坛引援的价格纪录，将这部“足球连续剧”推向了高潮。

　　而引爆这部 “足球连续剧”，将舆论关注推向沸点的事情发生在7月3日。当天，房企大佬王健林携带5亿元现钞“杀回”绿茵场。

　　伴随房企三大佬的竞相斗艳，人们突然发现，中超悄然间已成“房企足球联赛”了。

　　数据可以佐证一切。目前中超共有16支足球队。仔细察看每支球队背后投资企业的背景后发现，16家中超俱乐部中，包括广州恒大、杭州绿城、河南建业、青岛中能、天津泰达、江苏舜天和陕西浐灞等7家中超俱乐部身后的老板，皆为纯正的房地产开发商。此外，山东鲁能、北京国安、辽宁宏运、长春亚泰、南昌衡源和大连实德等6支球队投资方的投资范围，也包括房地产开发。

　　不过，纵观国际足坛，《每日经济新闻》记者发现，绿茵场从来都是有钱人玩的游戏。因此绿茵场上的投资方，往往是一个国家经济的缩影。比如日本J联赛，松下、丰田等日本商圈的大腕，皆为相关球队背后的掌控者。而在韩国K联赛，三星、现代等名企也是绿茵场上的风云企业。

　　而中超上房企大腕们的风光，这不正是时下中国房地产业成为各行业焦点的真实写照吗？

　　踢的是房地产 而不是足球

　　富力的李思廉是这场足球赶集中最新的一位大腕。

　　对富力此次“踢足球”的举动，一位不愿透露姓名的业内人士表示，“在房地产调控趋紧与常态化背景下，资金链本已较紧张的富力，却逆势舍本进军足球圈，其核心目的还是追求：以足球反哺主业房地产业，而不是为了足球而足球。路径就体现在两点上：首先，足球运动的爆炸性传播特性，与时下激烈竞争下房企所追求的短期轰动效应的营销模式相吻合。富力涉足足球，可以达到借助足球来营销房地产，反哺房地产业。换句话，足球是富力的营销媒介，而非终极追求；其次，足球一般是各地政府重视的大众体育项目之一。地产公司入主足球，可以借此与当地政府建立一个长效的沟通平台，以利于与当地政府建立更融洽的关系，从而撬动本属于关系密集型的房地产主业的发展。总之，其所追求的目标是手里把玩着足球，却赚着房地产业的钱。”

　　对像富力这种房地产投资足球的现象，山东师范大学体育学院副教授顾晨光曾一针见血地加以剖析：目的在与当地政府沟通，争取政策支持和追求广告效应。

　　对这一点，富力自己也透露过其中的投入产出逻辑。在7月1日接手深圳凤凰足球俱乐部的新闻发布会上，富力地产联席董事长兼总裁张力直言，自己是受许家印的影响而步入足球的。他解释，足球对恒大，间接获得的价值体现在口碑、不可限量的品牌宣传与广告效应上。而目前，富力虽然在广州、北京等大城市有一定的知名度，但公司正在拓展二三线城市市场。对在二三线城市知名度积累不够的富力，通过曲线投资足球，有助于富力品牌在这些新市场的全面提升。

　　据了解，目前一家中超俱乐部一个赛季的运营成本为5000万元左右，这对房企大腕来讲，似乎也并不是一件玩不起的营销游戏。

　　记者注意到，自去年四月地产新政以来，地产行业竞争程度日盛与房企资金链日趋紧张之际，为了达到扩大公司营销的效果，恒大等房企反而加大了对足球的投入，以寻求在房地产业受压背景下，更大限度地间接撬动房地产主业的发展。

　　短线营销存隐忧

　　一位不愿透露姓名的体育营销界业内人士说，时下的“房地产足球业”有点同病相怜、抱团取暖的感觉。因为目前房地产业正处于深度调控中，房企生存压力巨大，欲借助足球来实现营销突破，从而渡过目前的难关，而中国足球正处于低谷之中，也急需房企大腕们手中的钞票“过冬”。

　　这位人士认为，这种商业味极浓的合作，注定是短期的，难以长久。一方面，房企正在经历调控，行业前景不明朗，投资足球的着眼点是短期营销，目前难以作长远的足球投资计划。另一方面，中国足球也处于低谷之中，不具备一个长线投资产品的特点。

　　这在房企大腕们的布局上也体现出来。

　　7月3日，王健林回归绿茵场的模式为“3+N”，以王健林的话说就是“暂定3年，是一种试验，是想看一看3年后有没有变化。有变化会继续合作，没有变化就会打住。”恒大亦如此。时下恒大的策略为通过大手笔引进大牌球星，以实现短期轰动效果，但对长线的足球青训系统，恒大目前仍无有力规划面世。由此可以看出，恒大的高调背后，仍折射出许家印“走一步、看一步”的玩足球心理。

　　对于王健林们“看一看再说”的足球心态，自由评论人子房指出，房企大佬们踢足球风潮，或许只是又一场资本逐利的短线投机行为，一旦达到目的后，有可能会迅速抽身而去。此外，子房认为，在地产调控日益收紧的背景下，一旦这些参与足球的房地产商资金链条趋紧或断裂，房企大腕也有可能马上“扔掉足球”，杀回工地。

　　本月房企投资足球情况

　　◎富力在广州接手挣扎中的深圳凤凰足球俱乐部，更名为广州富力足球俱乐部。

　　◎恒大足球俱乐部以1000万美元高调引进阿根廷外援孔卡，签约时间为三年半，年薪高达700万美元。

　　◎房企大佬王健林携带5亿元现钞“杀回”绿茵场。