12家企业涉案，合计处罚363.5万元；保利、中海二次犯案

　　【财新网】(记者徐明(专栏))国家发改委近期在上海等八个城市检查“一房一价”执行情况，金地、金隅、中粮等12家违规开发商被处罚，其中保利、中海已是第二次出现子公司违规。

　　根据发改委发布的通报，此次调查的是天津、上海、重庆、南京、杭州、广州、成都、西安八个城市的50多个在售楼盘，检查出的主要问题包括：存在误导性标价等价格欺诈行为、部分在售房源未明码标价、已售房源标价不符合规定三类情况。

　　其中，受到最高处罚的是广州市花都区狮岭房地产综合开发公司“万虹花园”项目，其在售的139套房源未在售楼处明码标价，依法拟处以69.5万元的罚款。处罚最低的则是金地集团南京置业发展有限公司“金地自在城”项目，其在售的5套房源未在售楼处明码标价，依法拟处以2.5万元的罚款。

　　目前，相关地方价格主管部门已依照法定程序，对这12个案件发出了行政处罚事先告知书，合计拟处以363.5万元的罚款。

　　5月初，在《商品房销售明码标价规定》正式施行短短数天时间内，国家发改委在北京的调查显示，受调查的30多家房地产开发企业中，三分之一企业存在问题。其中包括保利、中信、中海、中化、中铁、绿地等知名大房企(详见财新网报道“北京三分之一受调查房企执行一房一价不力”)。

　　此次，保利、中海旗下子公司再度出现违规情况。保利(成都)实业有限公司“保利花园”2期项目、成都悦城实业有限公司“祥云”项目，部分已售房源明确标示已售状态，同时标示的价格高于实际成交价格，对消费者有明显的误导性，构成误导性标价的价格欺诈行为，依法拟分别处以50万元的罚款。而中海地产(杭州)有限公司“中海紫藤苑”项目有122套已售房源标价不符合规定，依法拟处以36.6万元的罚款。

　　国家发改委称，查处并公布上述案件的目的在于提醒所有商品房经营者，必须不折不扣地执行《商品房销售明码标价规定》，必须在交易场所醒目位置明码标价；必须一次性公开所有可售房源，准确标示每套房源销售状态，不得捂盘惜售；已售房源应标示销售状态，同时标示价格的必须如实标示实际成交价格，不得标示虚假信息误导消费者；标价语言必须真实、准确、清晰、严谨，不得使用欺骗性、误导性或者模糊性语言标价，切实规范商品房销售价格行为。

　　附：此次被查处的12家企业

　　广州君华地产置业有限公司“君华又一城”项目，售楼处价目表使用“成交价”标示销售价格，但部分已售房源标示的“成交价”高于实际成交价格，构成误导性标价的价格欺诈行为，依法拟处以50万元的罚款。

　　保利(成都)实业有限公司“保利花园”2期项目，部分已售房源明确标示已售状态，同时标示的价格高于实际成交价格，对消费者有明显的误导性，构成误导性标价的价格欺诈行为，依法拟处以50万元的罚款。

　　中粮子公司成都悦城实业有限公司“祥云”项目，部分已售房源明确标示已售状态，同时标示的价格高于实际成交价格，对消费者有明显的误导性，构成误导性标价的价格欺诈行为，依法拟处以50万元的罚款。

　　陕西荣德置业有限公司“荣德棕榈阳光”项目，有10套房源使用“原价、一口价”、“原总价、一口价总价”等价格术语标价，其中部分房源并未出售，不存在所谓的原价或原总价，构成虚构原价的价格欺诈行为，依法拟处以50万元的罚款。

　　广州市花都区狮岭房地产综合开发公司“万虹花园”项目，在售的139套房源未在售楼处明码标价，依法拟处以69.5万元的罚款。

　　金地集团南京置业发展有限公司“金地自在城”项目，在售的5套房源未在售楼处明码标价，依法拟处以2.5万元的罚款。

　　天津市天山房地产开发有限公司“怡泽轩、怡润轩”项目，在售的12套房源未在售楼处明码标价，依法拟处以6万元的罚款。

　　上海源东房地产开发有限公司“东源名都”项目，在售的12套房源未在售楼处明码标价，依法拟处以6万元的罚款。

　　金山房地产开发有限责任公司在重庆市开发的“金域蓝湾”项目，在售的9套房源未在售楼处明码标价，依法拟处以4.5万元的罚款。

　　中海地产(杭州)有限公司“中海紫藤苑”项目有122套已售房源标价不符合规定，依法拟处以36.6万元的罚款。

　　金隅(杭州)房地产开发有限公司“金隅观澜时代”项目有67套已售房源标价不符合规定，依法拟处以20.1万元的罚款。

　　重庆好利来物业发展有限公司“润丰·水尚”项目，有61套已售房源标价不符合规定且未明确标示销售状态，依法拟处以18.3万元的罚款。