陈晶泽

　　尽管受政策调控影响，国内房企手头越来越紧，但福建三农（000732.SZ）今日公告称，拟出资近10亿元，收购并增资泰禾新世界房地产开发有限公司（下称“泰禾新世界”）。

　　根据福建三农的公告，公司拟由下属子公司福州泰禾房地产开发有限公司（下称“福州泰禾”）收购泰禾新世界51%股权并将其注册资本金增加至人民币10亿元。

　　泰禾新世界注册资本人民币500万元，其中福州泰禾持股25%，福建中维房地产开发有限公司（下称“福建中维”）持股24%；新世界（青岛）置地有限公司持股51%。福州泰禾拟以人民币255万元收购新世界（青岛）置地有限公司持有的泰禾新世界51%股权。收购完成后，泰禾新世界将成为公司间接控股的全资子公司。

　　根据福建三农公告，泰禾新世界成立于2011年4月25日。泰禾新世界主要负责福州市国土资源局于2011年3月24日挂牌出让的宗地2011-07号地块的开发。该地块位于：晋安区化工路北侧、连江路东侧、鹤林新区九期南侧；土地面积：151078平方米（合226.62亩）；土地用途：商服用地（商业、商务办公、酒店）、公共绿地；容积率：≤3.0；商业形式：地上商业建筑面积不超过18.5万平方米，地下商业建筑面积不超过1.5万平方米(不计容)，商业建筑应为集中式，地块内应建设面积不少于4万平方米的五星级酒店及12万平方米以上的集中式购物中心；建筑密度：≤35%；绿地率：≥20%，用地西北角，沿塔头路与二环路道路交叉口留出用地面积不少于5500平方米集中绿地(广场)；建筑高度：60~150米；出让年限：商服用地40年，公共管理与公共服务用地50年。

　　截至今年5月31日，泰禾新世界净资产为498.88万元，净利润-1.12万元。